公司经营 法律问答
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委托代理律师可以变更吗[律师回复] 委托代理律师是可以变更的。按照法律规定，委托人随时都能解除委托合同，也就是能更换代理律师。 变更的时候，委托人得看看和原律师委托合同是怎么约定的，这里面可能会涉及解除合同的程序和费用问题。要是合同里有提前解除的违约条款，那委托人可能要承担违约责任。 决定变更以后，委托人要马上书面通知原律师事务所和律师，明确表示解除委托关系。另外，还得和新律师事务所签委托代理合同，把案件的相关材料和具体情况如实地告诉新律师，这样才能保证案件顺利推进。 不过要注意，变更律师可能会对案件进程有一定影响，所以做决定的时候一定要谨慎。给大家的建议是，在变更前仔细评估利弊，和原律师友好沟通，和新律师充分交流，确保案件能平稳过渡。律图抚州
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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