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围墙外的路这么说说明是自己的,家里人说是爷爷那代预留下的路
[律师回复] 先说结论:爷爷那代预留的路不等于你家私有,路是通道就归集体或共用,家里人嘴上说自己的没法律效力,真正权属看土地性质和确权登记。农村宅基地周边的通道,分几种情况:如果是村集体规划的公共通道或历史形成的出行路,属于集体土地上的公共设施,归村民小组或村集体,任何一户都不能圈占;如果是你家宅基地范围内、证上载明你家的空地,那归你使用,但也不能堵了邻居必经的通行权。争议处理:先去村委调宅基地确权档案和土地权属图,看这条路的红线在谁名下;邻居若主张通行,法律上有相邻权人必须从历史通道通行的规定,你家不能无故砌墙封死。提醒:别听家里老人自古以来就是咱的就强占,土地以登记为准。能协商留通道最好,谈不拢申请乡镇政府确权或走民事诉讼相邻关系。先把证和图拿到手,再说话才有底气,别凭口头传言确权。
贾凤强律师
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丈夫死后妻子能否取出银行存款
[律师回复] 丈夫去世后,存款若属夫妻共同财产,先分一半归妻子,其余及丈夫个人财产作为遗产。妻子不能擅自取,须看有无遗嘱和其他继承人。无争议可办继承权公证,再带死亡证明、亲属关系材料、存单和身份证明去银行办理;有争议需向法院起诉继承。擅自取可能侵害他人权利。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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写遗嘱
[律师回复] 写遗嘱最关键的是形式要合法。自己手写的话,从头到尾都要亲笔写、亲笔签名、注明年月日,不能打印了只签个名。如果想稳妥点,可以找两个无利害关系的成年人当场见证并签名,或者去公证处做公证遗嘱。财产范围要列清楚,比如房产地址、存款哪家银行,别写“全部财产归某某”这种模糊话。继承人最好写明身份证号,防止混淆。多份遗嘱内容冲突时,公证遗嘱效力优先,但民法典实施后,以最后一份有效遗嘱为准。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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林权证写了母亲的名字, 现在兄弟俩要分割,需要去那些部分和流程
[律师回复] 林权证写母亲名字,母亲去世后,兄弟俩作为法定继承人,需要先确认有无遗嘱,没有的话按法定继承办理。首先,去当地县级不动产登记中心(原来叫林业局或自然资源局),带上母亲的死亡证明、亲属关系证明、林权证原件、兄弟俩的身份证和户口本。如果材料齐全,登记中心会要求你们先办继承公证(去公证处)或者通过法院确认继承权,然后凭公证书或判决书去申请林权变更登记,把林权分到你们各自名下。注意,如果林地有承包合同限制,要一并处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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