诉讼仲裁 法律问答
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对于不服一审判决结果该如何处理[律师回复] 当遇到一审判决结果不让自己满意的情况，当事人有两个处理办法，分别是上诉和申请再审。 先说上诉，这是当事人在规定的上诉时间内可以采取的补救方式。对于民事和行政案件，从拿到判决书那天开始算，有15天的时间可以去上诉；要是刑事案件，被告人、自诉人和他们的法定代理人，从接到判决书的第二天起，10天内能够提出上诉。想上诉的话，要给原审法院或者它的上一级法院交上诉状。上诉状里面得写清楚当事人的基本情况，像姓名、地址这些，还有原审法院叫啥、案子编号是多少、案由是什么，最重要的是得把为啥上诉、有啥请求讲明白。递上上诉状后，二审法院会把整个案子重新查一遍，根据实际情况，有可能维持原来的判决，也有可能直接改判，还有可能把案子打回原审法院重新审理。 要是上诉的时间过了，或者二审判决都已经生效了，可当事人还是觉得判决有问题，那就可以申请再审。不过得在判决生效后的6个月内，向上一级法院提出申请。申请的时候得带上再审申请书、原来的裁判文书，还有能证明原判决有问题的证据材料，说清楚原判决在认定事实、适用法律或者审判程序上存在哪些错误。法院会查看这些申请材料，要是符合规定的条件，就会裁定重新审理这个案子；要是不符合，就会驳回申请。 法律建议：当事人一定要留意上诉和申请再审的时间，千万别错过了。准备上诉状和再审申请书时，要把事情说清楚、理由写充分，证据材料也要准备齐全，这样能增加自己诉求得到支持的机会。江西法务
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不按时间履行判决会带来什么后果[律师回复] 不按法院判决时间履行义务，会带来一系列严重后果。 司法上，胜诉方会向法院申请强制执行。法院能查询、冻结被执行人财产，查封、拍卖名下房产、车辆，冻结银行账户。要是有能力执行却拒不执行且情节严重，会依照刑法以拒不执行判决、裁定罪定罪，轻的处三年以下有期徒刑、拘役或罚金，严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 信用上，被执行人会被列入失信名单，限制高消费。不能坐飞机、高铁，不能在星级宾馆、酒店高消费，子女可能无法读高收费私立学校。 商业活动方面，商业信誉会受损。合作伙伴一旦知道有未履行判决，可能会中断合作，影响业务和经济利益。 所以，大家要严格按判决规定时间和内容履行义务，躲开这些不利后果。要是真遇到困难没法按时履行，要赶紧和对方沟通协商，或向法院说明，尽量达成和解或找到合理解决办法。否则，这些负面影响会严重影响生活和事业。江西法务
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被告申请追加被告，要经原告同意吗[律师回复] 在打官司的时候，被告要是申请追加被告，一般是不用经过原告同意的。从法律角度来说，根据民事诉讼法的规定，追加被告这件事是由法院来审查的。当被告提出追加被告的申请，法院会仔细查看这个申请，看看被追加的被告和这个案子有没有直接的关系，是不是必须一起参与诉讼的当事人。 比如说，在一个合同纠纷案件里，被告觉得还有另外一个人也和这个合同有紧密联系，就申请把这个人追加为被告。法院就会审查这个人是不是确实和案件的事实、责任认定等方面有直接利害关系。要是法院审查后认为被追加的被告符合法定条件，是必须一起参与诉讼的，就算原告不同意追加，法院也会按照职权把被告追加进来。这是因为让必须共同诉讼的当事人都参与进来，能更全面地弄清楚案件的真实情况，避免出现前后矛盾的判决结果，保证诉讼又公正又有效率。 在实际操作中，法院可能会问问原告的想法，这只是为了了解原告的态度，但原告同不同意并不是决定是否追加被告的关键。要是原告不同意，法院会跟原告解释为什么要追加以及相关的法律依据。就算原告一直坚持不同意，也不会影响法院依法进行追加被告的程序。所以，被告申请追加被告时，不用过于担心原告是否同意，关键是要让法院认可被追加的被告符合法定条件。江西法务
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当事人撤诉后什么时候点结案时间[律师回复] 当事人选择撤诉后，法院结案时间是要按照不同程序来定的。 先说简易程序，按照相关规定，用简易程序审理民事案件，得在立案那一天起三个月内审完。要是当事人在这三个月里撤诉了，法院一般就会在作出准予撤诉裁定那天结案。简单来讲，准予撤诉裁定一作出，这案子的诉讼程序就结束了，以这个时间点来确定结案，能清楚体现这个案子的处理情况，就好比一场比赛，裁判宣布结束，那比赛就真的完了。 再看普通程序，适用普通程序的案件，要在立案之日起六个月内审结。当事人撤诉之后，法院通常会在把准予撤诉的裁定书送到各方当事人手上后，把这个时间当作结案时间。为啥呢？因为裁定书送达后，各方都知道这案子因为撤诉而终结了，用这个时间来结案，既符合程序上的要求，又能让当事人清楚案子的状态。 要是碰到小额诉讼程序，这个程序是一审终审，审理时间更短。当事人撤诉后，法院也是在作出准予撤诉裁定，并且完成相关送达程序后，才会把案子结了。 给大家提个法律建议，当事人如果打算撤诉，要及时和法院沟通，了解撤诉的流程和相关时间节点，避免因为自己的疏忽影响到案件的正常处理，保障自己的合法权益。江西法务
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执行过程有新证据要如何解决[律师回复] 执行过程中发现新证据，可按以下办法处理。 要是新证据表明执行依据有误，像原判决、裁定认定事实的关键证据不足，当事人能申请再审。依据民事诉讼法，当事人要在判决、裁定生效后的一定时间内提出再审申请，同时上交再审申请书和新证据，由法院判断是否符合再审条件。若符合，法院会裁定再审，原执行程序可能会中止。 若新证据和执行标的有关，比如发现执行标的还有其他共有人，影响到执行，当事人可向执行法院提执行异议。要提交书面异议和新证据，法院会在收到书面异议后的十五天内审查。若理由成立，法院会裁定撤销或改正；若不成立，则裁定驳回。当事人若对裁定不服，觉得原判决、裁定有错，按审判监督程序处理；若和原判决、裁定无关，可在裁定送达后的十五天内向法院提起执行异议之诉。 若新证据显示被执行人有可执行财产，或有能力履行却拒不履行，申请执行人可把新证据交给执行法院，法院会采取查询、冻结、划拨被执行人财产等执行措施。律图吉安
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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