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请问相店铺给别人,合同怎么写
[律师回复] 写《店铺转让合同》,写清双方身份、店铺地址、转让范围(装修、设备、货品、押金、租赁权)、转让费及分期付款节点、交接日期和清单;写明欠租、水电物业费、债权债务由谁承担;必须让房东签字同意转租并确认租赁条件,约定证照变更配合、违约责任和争议解决。交接时逐项验收,付款留凭证。合同一式两份双方签字按手印。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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子公司签合同,总公司付款能不能实现
[律师回复] 子公司签合同,总公司付款是可行的,但法律和实务操作中有要点需注意。 从法律上,子公司有独立法人资格,一般自己承担合同付款责任。不过合同双方能协商一致变更付款主体。要是在合同里明确总公司付款,或者在履行中达成总公司付款的补充协议,这种约定有效。 在实务操作中,付款安排得有书面文件。比如签补充协议,写清总公司付款义务、方式和时间等,防止后续纠纷没证据。总公司付完款,还得做好财务记录,留存相关凭证,证明是代子公司付款。 涉及税务问题时,总公司和子公司要按税法规定处理,保证税务合规。总体而言,子公司签合同、总公司付款,在合法合规前提下没问题,但必须做好法律和财务安排,避免后续产生不必要的麻烦。
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金额巨大情况下用假公章签合同怎样处理
[律师回复] 用假公章签合同,要是涉及金额巨大,一般会涉及民事和刑事两方面责任。 先说民事方面。按照《中华人民共和国民法典》,用假公章签的合同通常会被认定无效。为啥呢?因为用假公章不是当事人真实的想法,不满足合同有效的条件。要是有人因为这个合同受损害了,就有权让过错方赔偿。过错方得赔偿对方因为合同无效遭受的经济损失,像直接损失和间接损失都得赔。 再看刑事方面。这种行为可能构成合同诈骗罪或者伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。要是有人以非法占有为目的,在签合同或者履行合同的时候,用假公章虚构事实、隐瞒真相,骗了对方当事人数额巨大的财物,那就构成合同诈骗罪,会按照《中华人民共和国刑法》受到相应刑罚。要是伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章,也会构成犯罪,要受到刑事处罚。 常见的认知误区是有人觉得用假公章签合同也许能蒙混过关,这可大错特错了,法律不会放过这种违法行为。 要是遇到用假公章签合同的情况,受害方得赶紧收集保留好相关证据,比如合同、资金往来记录等。然后向公安机关报案,也能通过民事诉讼挽回经济损失。
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交了钱没签合同,订制家具能否退
[律师回复] 在交了钱但没签合同订制家具的情况下,能不能退款得从不同情形来分析。 要是交的钱属于定金,按照《民法典》的规定,付定金的一方要是不履行债务或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就别想让对方返还定金了;而收定金的一方出现这种情况,就得双倍返还定金。要是只是自己后悔不想订制家具了,这属于自己违约,通常是没办法要求退还定金的。打个比方,你交了定金说要订制一套沙发,之后又突然不想要了,那这定金大概率就拿不回来了。 要是交的不是定金,而是预付款之类的款项,就可以和商家商量退款的事儿。因为这时候没有书面合同明确双方的权利和义务,如果在订制过程中没给商家造成实际损失,那协商退款成功的可能性比较大。不过,要是商家为了订制家具已经花了钱,比如采购了原材料,那可能得承担一部分赔偿责任,剩余的钱还是可以要求退还的。 法律建议来了:交款时一定要弄清楚款项的性质,是定金还是预付款,最好有书面说明。如果不想订制家具了,不管交的是什么钱,都要及时和商家沟通,尽量协商解决问题。要是和商家协商不成,也可以寻求消协等相关部门的帮助。
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