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个人申请破产需要具备哪些条件[律师回复] 当前，中国的个人破产制度主要通过个别地区试点来探索。就拿深圳来说，个人要申请破产得满足一些条件。 首先是主体资格方面。在当地居住，而且在本地连续参加社会保险满三年等条件都符合的自然人，才有资格去申请。 再就是债务条件。要满足不能清偿到期债务，同时资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力。举个例子，如果债务人欠了好几个债权人的钱，都到了约定还款时间却还不上，而且他名下资产评估下来，价值比所欠债务总额还小；又或者虽然有资产，但很难变现用来还债，这就属于明显缺乏清偿能力。 另外，申请破产要诚实守信。要是债务人有隐匿、转移财产这类损害债权人利益的恶意行为，一般是没办法顺利申请破产的。 个人申请破产的时候，得向法院提交相关材料，像财产状况报告、债务清册、债权清册等，以此证明自己符合破产条件。之后法院会按照法律规定，结合实际情况进行审查，然后决定是否受理破产申请。所以如果有个人想申请破产，一定要确保自己符合这些条件，准备好相应材料。律图抚州
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单位破产后，伤残人员该如何获赔[律师回复] 单位要是破产了，伤残人员想获得赔偿得按法定程序来。 第一步，伤残人员得先确认自己的工伤认定情况。得有有效的工伤认定决定书和劳动能力鉴定结论才行。 单位进入破产程序后，根据《中华人民共和国企业破产法》，破产财产先得优先清偿破产费用和共益债务，之后再按顺序清偿各种债务。其中职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用等也在清偿范围内。伤残人员的赔偿属于职工债权，会在第一顺序得到清偿。 接下来，伤残人员要向破产管理人申报债权。这时候就得提供工伤认定、劳动能力鉴定、医疗费用票据这些相关材料，以此来证明自己的债权。申报之后，破产管理人会对这些债权进行登记和审核。 要是伤残人员对管理人的债权审核结果有意见，那可以向人民法院提起诉讼，让法院来确认债权。 另外，如果单位没有依法缴纳工伤保险费，导致伤残人员没办法从工伤保险基金拿到赔偿，那伤残人员是有权要求单位支付相应工伤保险待遇的。在单位破产的情况下，这笔待遇会作为职工债权参与破产财产分配。律图抚州
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公司大股东退股时该怎么进行清算[律师回复] 公司大股东退股清算要按法定程序和公司实际情况来办。要是公司章程对股东退股清算有明确说法，那就照章程办；若章程没规定，就按法律来。 如果是大股东自愿退股，可把股权转让给其他股东或者第三方。双方达成股权转让协议后，要去办理工商变更登记。转让价格可以大家商量着来，也能根据公司净资产评估确定。 要是因法定情形退股，比如公司连续五年盈利却不给股东分利润等，股东能要求公司以合理价格收购其股权。从股东会会议决议通过那天起60天内，股东和公司没达成股权收购协议的，股东可在决议通过之日起90天内向法院起诉。 公司清算时，得先成立清算组，把公司财产清理清楚，编制资产负债表和财产清单。接着制定清算方案，报股东会、股东大会或者法院确认。之后按顺序支付清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿债务，剩余财产按股东的出资或持股比例分配。完成清算后，还要办理公司注销登记。总之，大股东退股清算程序复杂，如有疑问，建议精准咨询专业人士。律图抚州
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公司破产，挂名股东需承担哪些责任[律师回复] 公司破产时，挂名股东是否担责得看具体情况。 要是挂名股东按公司章程规定，把该出的钱都足额出了，也没抽逃出资，一般就不用为公司债务额外担责。按照《中华人民共和国公司法》，有限责任公司股东以认缴出资额为限担责，股份有限公司股东以认购股份为限担责。挂名股东出了钱，公司破产债务就用公司全部财产来还。 可要是挂名股东没好好出资，没出够钱或者压根没出，那债权人能要求他在没出的本金和利息范围内，对公司还不上的债务承担补充赔偿责任。就算挂名股东和实际出资人有内部约定谁来承担出资责任，这约定也不能对抗不知情的善意第三人。要是挂名股东把出资抽走了，公司或者其他股东能要求他把本金和利息还给公司，债权人也能要求他在抽逃的本金和利息范围内，对公司还不上的债务担责。 另外，要是挂名股东利用公司独立地位和股东有限责任，故意逃债，严重损害债权人利益，那他就得对公司债务承担连带责任。所以，当挂名股东可得谨慎，避免给自己招来不必要的麻烦。律图抚州
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公司注销后一处房产未分配要怎么解决[律师回复] 公司注销后还有一处房产没分配，该怎么处理呢？这里分几种情况来说。 如果公司注销前有清算组，清算工作有瑕疵没处理这处房产，股东可以追究清算组成员的责任。要是清算组依法履职，只是疏忽没分配，那就由原股东协商处理。 要是公司注销时没依法清算就办了注销登记，原股东在对公司债务担责的同时，也能对这处未分配房产主张权利。原股东可以先自行协商，按股权比例等合理方式分配。要是协商不成，任何股东都能向法院起诉，让法院来分割房产。法院会根据公司章程、股东出资比例等因素，确定各股东的分配份额。 另外，要是这处房产存在抵押、查封等权利受限情况，得先解决相关问题，再进行分配。整个处理过程中，要按法定程序办理房产过户等手续，保证分配合法有效。律图抚州
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律师说法·公司经营
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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