合同事务 法律问答
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法院判定合同是否有效用什么办法[律师回复] 在生活中，合同的有效性至关重要，法院判定合同是否有效会从多个方面考察。 当事人的民事行为能力是关键。按照《中华人民共和国民法典》，签合同的人得有相应的民事行为能力。要是没有，合同可能效力待定或者直接无效。就像小孩子或者精神病人这类无民事行为能力人签的合同，一般就是无效的。 意思表示真实也不容忽视。合同得是当事人心里真正想签的，如果存在欺诈、胁迫或者重大误解的情况，那么这个意思表示就不真实了。比如有人用欺骗的手段让对方签了合同，受欺骗的一方就可以去法院请求撤销合同。 合同内容必须合法合规。合同里约定的事儿不能违反法律和行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是合同约定去干违法的事儿，那这个合同从一开始就是无效的，像约定买卖毒品的合同就是这种情况。 合同形式也有要求。要是法律、行政法规规定或者当事人自己约定了合同得采用特定形式，那合同就得符合这个形式。比如建设工程合同就得用书面形式，不然合同效力可能会受影响。 对于附条件或附期限的合同，得看条件有没有达成、期限有没有到。要是条件没达成或者期限没到，相关条款暂时就不生效。 法律建议：签合同前，要确认对方有相应的民事行为能力，保证自己是在真实意愿下签订合同，合同内容要合法，同时注意合同形式。遇到问题及时咨询专业法律人士，维护自己的合法权益。律图抚州
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先签合同后口头解约，这种协议有效吗[律师回复] 先签合同，后来口头解约，这样的口头协议有无效力，得看具体情况。 《中华人民共和国民法典》规定，签合同可以用书面、口头等形式，所以合同也能口头解除。要是双方都同意解除合同，意思表达是真实的，又不违反法律规定和公序良俗，那这口头解约协议一般是有效的。 不过，有些特殊情况得注意。要是原合同规定了解除合同必须用书面形式，那口头解约协议可能就没法律效力，毕竟得按合同约定办事，违反约定的解除方式可能不被法律承认。还有，像不动产交易这类法律规定必须书面订立或解除的合同，口头解约协议也可能因为不符合法定形式而无效。 如果口头解约后起了纠纷，主张合同已解除的一方得拿出证据，证明双方确实达成了解约共识。但口头协议没啥书面证据，举证比较难。所以，为了避免麻烦，解除合同尽量用书面形式。要是对解约还有疑问，可寻求专业法律帮助。律图抚州
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赠予合同的法律效力会体现在哪些点[律师回复] 赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示愿意接受的合同。它的法律效力体现在不同方面。 先说赠与人。一般在赠与财产的所有权转移之前，赠与人能撤销赠与。不过要是赠与合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，就不能随便撤销了。赠与人得按照约定把赠与的财产交给受赠人，还要把财产的所有权也转移过去。要是因为赠与人故意或者有重大过失，让赠与的财产损坏或者没了，那赠与人得承担赔偿责任。 再看受赠人。一旦接受了赠与，受赠人就有权利拿到赠与的财产。要是赠与人不按约定交付财产，符合条件的话，受赠人可以要求赠与人履行。要是赠与合同是附义务的，受赠人就得按约定履行义务，不履行的话，赠与人能撤销赠与。 另外，赠与合同生效后，要是出现一些法定情况，像受赠人严重伤害赠与人或者赠与人的近亲属、受赠人有扶养赠与人的义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。要是赠与人经济状况变得很差，严重影响到生产经营或者家庭生活，那可以不再履行赠与义务。律图抚州
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