合同事务 法律问答
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临川区-何梦律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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合同期内允许单方面违约的条件是什么[律师回复] 在合同期内，法定解除合同从而可免除违约责任的常见情形，体现了法律对合同履行中特殊情况的合理考量。 1. 因不可抗力致使合同目的无法实现。不可抗力作为不可预见、避免与克服的客观状况，像自然灾害、政府行为等，一旦使合同履行失去意义或无法进行，允许解除合同是对双方公平的保障。 措施建议：合同双方应在合同中对不可抗力进行详细界定，明确通知义务等。 2. 预期违约时另一方有权解除合同。在履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务，构成预期违约。 措施建议：被违约方应保留好对方预期违约的证据。 3. 一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行。这给予违约方一定补救机会后，若仍不履行则另一方有权解除。 措施建议：催告应采用书面等可留痕方式。 4. 根本违约致使合同目的无法实现可解除合同。严重违约行为破坏合同根基，允许解除合同合理。 措施建议：明确合同目的并在违约时及时主张自己的权利。 5. 法律规定的其他情形。法律会基于不同领域情况规定特殊解除情形。 措施建议：关注相关法律法规更新。律图抚州
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付了全款没送货可以退吗[律师回复] 通常来讲，如果只是把全款给付了，可是却没有收到货物，那么是有权利要求退款的。这是依据《民法典》里有关合同履行方面的规定。要是双方签订了买卖合同，卖家就有把货物交付给买家的责任，而买家呢，就有支付价款的责任。现在买家已经把支付全款这个责任给履行了，但是卖家却没有履行交付货物的责任，那买家就有权利主张解除合同，然后要求退款。不过得注意哦，如果在合同里面有关于付款之后没有及时发货的特殊约定，那就得按照约定来处理。另外，如果货物已经被特定化了，并且是不可替代的，那卖家可能会以货物已经为买家准备好为由，拒绝给买家退款，在这种情况下，买家就需要通过法律途径去解决纠纷。总而言之，在仅付全款未收到货物这种情况下，买家是有权利要求退款的，但是具体到底能不能退，得根据合同的内容以及实际的情况来进行判断。江西法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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