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有一笔46万的房屋抵押贷款，现在要到期了，希望能跟银行协商延期[律师回复] 面对房屋抵押贷款即将到期的情况，与银行协商延期还款是一个可行的选择。以下是一些建议：1. 及时沟通：尽早与银行取得联系，说明您的还款困难和延期还款的请求。2. 准备材料：准备相关的财务状况证明，如收入证明、资产负债表等，以证明您确实遇到了还款困难。3. 提出方案：提出具体的延期还款方案，包括延期的时间、延期期间的还款计划等。4. 诚实守信：在协商过程中保持诚实，不要隐瞒财务状况，这有助于银行评估您的还款能力和诚意。5. 了解政策：了解当前银行的贷款政策和延期还款的具体规定，这有助于您提出更合理的请求。6. 备选方案：如果银行不同意延期，您需要准备其他还款方案，比如寻找其他融资渠道或出售资产等。请记住，银行的最终决定将基于您的信用记录、还款能力以及银行的贷款政策。协商延期还款是一个双方都需要达成共识的过程，因此，保持积极的态度和开放的沟通是非常重要的。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·金融保险
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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