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开发商的补充合同可以不签吗[律师回复] （一）仔细审查补充合同条款。重点关注是否有不合理加重自身责任、排除主要权利、限制合法权益等显失公平的内容。若有此类条款，坚决不签。 （二）与开发商沟通协商。若发现不合理条款，积极与开发商沟通，要求修改，争取平等合理的合同条款。若协商不成且条款严重不合理，可坚持不签。 （三）衡量合同整体情况。若补充合同内容合理合法，对双方权益保障较均衡，为顺利完成交易、明确权利义务，可考虑签订。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务 。此条保障了在合同签订过程中，当事人有权拒绝显失公平的条款，维护自身合法权益。律图济南
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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