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签订好购房订单,距离交首付款时间快到了,想延迟交款时间可以吗
[律师回复] 你好,需要我们怎么去帮你?
牛振平律师
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帮别人顶名买房子,对方不还贷款了,怎么办
[律师回复] 你好,名义购房人会面临信用风险,对方不还款的,名义购房人会被起诉到法院,要求承担法律责任。
丁磊律师
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你好,我卖了一个房子,合同约定买方4.15号付首付款,逾期按总房款90万的万分之五赔付买方4.29号支付的首付逾期14天,现在买方不承担这个逾期的费用,我们已经过户了。买方一直不谈这个事。
[律师回复] 你好,可以通过诉讼要求对方承担违约责任
李春龙律师
3解答
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你好房屋买卖合同这违约付双倍房款可以吗
[律师回复] 你好,看合同怎么约定的。
丁磊律师
2解答
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我的楼 房产证还没办 能不能卖房子
[律师回复] 您好,可以出售,但是必须用协议约定
臧存良律师
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律师说法·房产纠纷
直系亲属房产赠与如何操作费用最低?
直系亲属之间的房产过户,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。
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2024-05-11
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小产权房合同丢了,不给补办怎么办
如不慎遗失小产权房合同且对方不配合补签,可尝试友好协商补签新协议;若沟通无果,可向法院提起诉讼或向房地产行政主管部门求助;还可公开声明废除原合同后重新签署并进行预售登记;必要时,可要求开发商提供合同复印件并盖章确认。但请注意,小产权房处理需谨慎。
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房产纠纷
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办理产权证需要什么材料,怎么办理房屋产权证?
1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或减凭证。7、购房者身份证明。8、房屋共有的提交共有协议。1、提交申请。2、测绘。3、交税。4、领证。
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2024-05-11
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