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企业破产时清偿权优先顺序如何[律师回复] （一）企业在破产时，应明确各类债务的性质，准确划分到相应的清偿顺序中，例如仔细核算破产费用和共益债务的具体金额，为清偿做好准备。 （二）对于职工债权，企业要及时统计所欠职工的各项费用和补偿金，确保职工权益得到保障。 （三）税务部门和社保机构应积极与破产企业沟通，确定企业欠缴的社会保险费用和税款金额。 （四）普通破产债权的债权人要密切关注破产程序，了解破产财产的分配情况。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。律图济南
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破产清算时合同该如何终止[律师回复] （一）当管理人决定解除合同，要及时通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可向法院请求确认解除合同效力。 （二）若管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方，或自收到对方催告之日起三十日内未答复，合同视为解除。 （三）管理人决定继续履行合同，对方应履行，且对方有权要求管理人提供担保，管理人不提供担保则视为解除合同。 （四）合同解除后，对方因合同解除产生的损害赔偿请求权作为普通破产债权申报，参与破产财产分配。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。律图青岛
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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