合同事务 法律问答
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贷款合同违约应给予多少赔偿[律师回复] （一）合同有约定时，按约定执行违约金。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失，可向法院或仲裁机构请求调整。比如违约金过高，可提供实际损失证据请求减少；过低则请求增加。 （二）合同未约定时，违约赔偿相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。 （三）处理违约赔偿需收集证明实际损失的证据，然后先尝试与对方协商确定赔偿数额，协商不成可通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图济南
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合同未约定退款违约金该如何处理[律师回复] 结论： 合同未约定退款违约金，一方退款违约时，另一方可以要求违约方赔偿损失，受损方需举证，法院会结合证据判定赔偿责任。 法律解析： 根据法律规定，即便合同未约定退款违约金，当一方退款构成违约，另一方有权要求违约方赔偿损失。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。主张赔偿时，受损方要承担举证责任，像因对方退款产生的额外费用、失去交易机会的可得利益等都可作为实际损失的证据。在诉讼中，法院会依据实际情况和证据来判定违约方的赔偿责任，以填补受损方损失为主要原则。如果遇到此类合同违约赔偿的问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图青岛
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贷款合同违约之后该怎么处理[律师回复] （一）查看贷款合同，按合同约定的违约情形和责任承担方式，让违约方履行责任，如支付违约金、逾期利息等。 （二）若违约方拒绝担责，守约方先尝试协商，要求其承担违约责任。 （三）协商无果，守约方准备起诉状、贷款合同、违约证据等材料，向有管辖权的法院起诉。 （四）法院判决后违约方不履行，守约方可申请强制执行。 （五）因违约造成损失，违约方需赔偿，但赔偿额不超订立合同时预见或应预见的违约损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图青岛
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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