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拆了邻居的违建如何处理
[律师回复] (一)如果已经拆了邻居违建,马上停止拆除动作。因为不管违建与否,直接拆除可能侵犯邻居的财产权,邻居有权要求恢复原状或者索要赔偿。 (二)去核实这个建筑是否经过合法审批。要是没有合法审批,虽然拆除行为可能有一定法律依据,但拆除过程也得合法合规才行。比如要遵循一定的告知等程序。 (三)积极和邻居交流协商。了解邻居的想法和要求,如果邻居不打算追究责任,那可以给邻居一些适当补偿来解决这件事。要是邻居一定要追究,那就可以选择调解、仲裁或者诉讼这些方式来处理纠纷。 相关 法律依据: 《中华人民共和国民法典》规定,民事主体的财产权利受法律平等保护。即使是违建,在未经合法程序处理之前,他人私自拆除的行为也可能构成对财产权的侵犯。
律图日照
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你好。我是济宁邹城的。请问你方便吗
[律师回复] 你好,我是邹城的,请问你需要帮助吗?
李春焕律师
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我于60年建厂,至今没有正规的手续,只有村里的手写承包凭证,和厂房违建付款单,我想补办合法的手续,不知道可不可以补办,也不知道怎么办理。
[律师回复] 建厂时间久且手续不全,补办有难度。可先向相关部门咨询具体要求和流程,再按要求准备材料,积极沟通争取办理。但需注意,不一定能成功补办。
吴亮律师
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强拆补偿款没到位会把钱放到那个账户
[律师回复] 1. 一般来讲,要是强拆补偿款还没到账,通常不会把款项搁在特定账户里。 2. 强拆补偿款应按法律法规及拆迁补偿协议约定支付,若未到位,拆迁方可能违约。被拆迁人可与拆迁方协商催促支付,也可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径,让拆迁方履行义务并担责。 3. 在法律程序中,法院会依情况裁决,责令拆迁方支付补偿款及利息等。被拆迁人要保留好拆迁协议、支付凭证等证据,保障补偿款安全合理使用。 4. 总之,强拆补偿款未到位时,无专门“放置账户”,需通过合法途径促拆迁方履行支付义务,保障被拆迁人权益。
律图济南
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房屋建成后多长时间后不准强拆
[律师回复] 一般来说,房屋建成后如果没有合法的征收手续等法定情形,是不可以被强制拆除的。 从法律规定角度,若房屋属于合法建筑且未涉及征收等程序,在未依法定程序进行处理前,不应被强制拆除。但具体到时间限制,并没有明确固定的时长规定。如果房屋存在违法建设等情况,相关部门会根据违法的性质和程度等因素,在一定时间内进行查处和处理,可能会在发现违法建设后的较短时间内要求整改或拆除,也可能会根据具体情况给予一定的整改期限等。 总之,不能简单地以建成时间来确定不准强拆的期限,关键在于房屋是否符合法律规定的建设和征收等相关程序。
律图日照
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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