合同事务 法律问答
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贷款合同违约应给予多少赔偿[律师回复] （一）合同有约定时，按约定执行违约金。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失，可向法院或仲裁机构请求调整。比如违约金过高，可提供实际损失证据请求减少；过低则请求增加。 （二）合同未约定时，违约赔偿相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。 （三）处理违约赔偿需收集证明实际损失的证据，然后先尝试与对方协商确定赔偿数额，协商不成可通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图济南
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合同未约定退款违约金该如何处理[律师回复] 结论： 合同未约定退款违约金，一方退款违约时，另一方可以要求违约方赔偿损失，受损方需举证，法院会结合证据判定赔偿责任。 法律解析： 根据法律规定，即便合同未约定退款违约金，当一方退款构成违约，另一方有权要求违约方赔偿损失。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。主张赔偿时，受损方要承担举证责任，像因对方退款产生的额外费用、失去交易机会的可得利益等都可作为实际损失的证据。在诉讼中，法院会依据实际情况和证据来判定违约方的赔偿责任，以填补受损方损失为主要原则。如果遇到此类合同违约赔偿的问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图青岛
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贷款合同违约之后该怎么处理[律师回复] （一）查看贷款合同，按合同约定的违约情形和责任承担方式，让违约方履行责任，如支付违约金、逾期利息等。 （二）若违约方拒绝担责，守约方先尝试协商，要求其承担违约责任。 （三）协商无果，守约方准备起诉状、贷款合同、违约证据等材料，向有管辖权的法院起诉。 （四）法院判决后违约方不履行，守约方可申请强制执行。 （五）因违约造成损失，违约方需赔偿，但赔偿额不超订立合同时预见或应预见的违约损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图青岛
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律师说法·合同事务
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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