征地拆迁 法律问答
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领了拆迁补偿款房子被强拆了怎么办[律师回复] 解析： 关于一般的维权途径，可以参照以下几个步骤进行操作： 首先，当您面临非法侵犯的威胁时，应以正式书面形式向所在地的公安机关提交保护请求，同时妥善保存好已经送达且有回执的文件； 其次，在实际遭受侵害的那刻，立刻向警方报警寻求援助； 另外，遭受侵害后可申请立案侦查，力求追究侵权方的刑事责任； 最后，如果认为有必要，可适时地向法院提出针对政府机构行政疏忽的行政复议或提起行政诉讼。 如果在生活中遭遇到了强制拆迁的问题，可以选择起诉开发商来获取赔偿金，甚至可以向当地纪委举报相关严重违规现象，甚至可以寻求相关部门的协助。 以暴力、胁迫或违反规定停水、停电、停暖、停气以及切断道路等非法手段强迫被征收人迁移，导致损失的，依法应当承担相应的赔偿责任。 对于那些负主要责任的官员和涉及直接责任的其他人员，若构成犯罪，将依法追究刑事责任；如暂未达到刑事标准，将受到依法惩处；如涉及违反治安管理条例的行为，将受到依法的治安管理处罚。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。法律咨询顾问
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和网友聊天聊出感情拒绝了对方对方要自杀要不要负责[律师回复] 解析： 针对涉及到自杀事件的处置方法，主要表现在以下两个方面： 首先，近乎于强行逼迫或者诱导他人走上自杀道路，在此种情况下，需要深入调查和剖析行为人是否确实存在着让自杀者死亡的恶意意图及其是否采取了足以引发他人以死解脱的行动，若确有证据证明其存在上述犯罪动机和事实，便会被判定为触犯故意杀人罪的法律责任； 其次，在互相约定共同赴死的案例中，如若其中有人终未能如愿自杀成功，往往不会被视为故意杀人罪的罪犯对待。 法律依据： 《刑法》第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。 故意犯罪，应当负刑事责任。 第二百三十二条 故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。法律咨询顾问
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在自家宅基地上建房未审批是违建吗[律师回复] 解析： 建设宅基地房屋必须通过严格的审批程序，非经此过程则被认定为违法建筑。 根据我国法律法规，农村居民一个家庭只允许持有一处宅基地，而且宅基地面积不得超出省级、自治区以及直属市所制定的规定标准。在规划农村居民住宅时，应参照乡（镇）土地利用整体规划，并且尽力选择在原有宅基地与村内空闲地上进行建设。对于农村村民的住房用地申请，需先由乡（镇）人民政府进行审核，再送交县级人民政府批准生效。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条 办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。法律咨询顾问
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自留地给被告占用违建,怎么投诉[律师回复] 解析： 若遇侵犯城乡规划之不当行径，您有权向就近的城乡规划主理部门或地方乡镇人民政府提出投诉，您只需以拍照形式记录违章建筑的画面便足以成为有效的证据。而对于违法搭建的建筑，当地市、县级人民政府城乡规划主管部门有权依法勒令其限期拆除，同时还能根据情形处以临时建设工程造价一倍以下的罚金。关于对违规建筑的投诉，应根据实际情况选择最合适的途径加以实施。例如： 1.若涉及其处在乡村地域内的违章建筑，您可立即向中华人民共和国自然资源部投诉，并申请强制性拆毁行为； 2.倘若是位于城市地区的违章建筑物，您可以向城市管理部门或是规划管理局提出投诉； 3.倘若您发现投诉部门受命后未能及时、妥善处理相关投诉事宜，您可以直接向上属的人民政府举报此事，或者向自然资源部的更高权限部门进行投诉； 4.如有可能，您亦可拨打全国城建服务热线号码12319进行电话投诉； 5.若所有上述手段均未奏效，那么您可以通过运用网络媒体等途径来吸引公众的关注、引发社会舆论的响应，进一步促使对问题的解决。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗城市户口的子女是可以继承农村宅基地使用权的，但不能单独继承宅基地使用权，前提条件是宅基地上面修的有自建房，因为自建房本身就是村民的个人财产，所以子女在继承父母房产的同时，自然也就继承了对宅基地的使用权。2.4w浏览 2024-05-06
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青岛房屋维修基金标准是怎样的？商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。2.3w浏览 2024-05-06
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产权50年的房子到期后怎么办针对此问题，提出三个标准统一的解决方案： 一、适当延长土地使用权期限； 二、国家如需收回土地及地上建筑，应对业主进行合理补偿，体现公平公正； 三、业主可申请续期，若因公众利益未获批准，国家无偿收回土地使用权，并按剩余价值赔偿地上建筑。1.3k浏览 2024-05-06
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