合同事务 法律问答
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市北区-倪安...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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合同签订方与收款方不同该怎样处理[律师回复] 在签合同的和收钱的不是同一人的时候，可以这么处理。 先得看看这种情况是否合法合理。要是合同里写明了由第三方收款，或者签合同的一方之后给了书面的收款授权，那收款方帮忙收钱就是合法有效的。就像合同里清楚写着让第三方收款，或者签合同的一方出了委托收款书，这时候付款的一方按照约定或者授权，把钱给指定的收款方就行。不过付款的时候，得留好付款凭证、授权委托文件这些证据。 要是合同里没说，也没有授权，付款的一方就得小心了。要让签合同的一方好好解释，并且给出书面确认材料，证明收款方有收钱的资格。不然，随便就把钱给合同之外的第三方，可能之后签合同的一方不承认这笔付款，还会要求付款的一方再付一次钱。 要是已经因为签合同的和收钱的不是同一人产生了纠纷，付款的一方可以把和签合同方的沟通记录、付款凭证这些证据收集起来，先和对方协商解决。要是协商不成，就可以通过仲裁或者去法院打官司解决。要是付款的一方已经把钱给了不是签合同的一方，又没有证据证明签合同的一方同意了，可能就得再给签合同的一方付一次款，之后再找实际收钱的一方要回这笔钱，理由是对方构成不当得利。律图日照
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合同签订时间和事实不一致怎样处理[律师回复] 合同签订时间和事实不一致很让人头疼，但处理办法也不少。 要是签订时间比实际履行时间晚，合同生效时间通常会按实际履行时间算。按照民法典规定，如果一方先履行主要义务，对方也接受了，合同就成立。举个例子，甲先给乙供货，乙接收了，之后才补签合同，就算合同上签订时间晚，合同关系也是从实际供货时开始的。 而签订时间早于实际履行时间时，合同一般在签订时就成立生效，不过要是双方另有约定就按约定来。要是有证据能证明，双方约定了实际履行时间合同才生效，那就以这个约定的时间为准。 当签订时间和事实不一致，影响到合同履行和当事人权益时，双方可以先坐下来协商，对合同签订时间进行更正，签订补充协议明确实际情况和各自的权利义务。要是协商不成，当事人可以收集实际履行时间的相关证据，像交付凭证、转账记录、聊天记录这些，然后通过打官司，请求法院根据事实对合同的成立、生效时间等作出认定，维护自己的合法权益。律图威海
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公司不提供合同该怎么解决[律师回复] 公司不给合同，劳动者该如何维权？下面为大家详细介绍。 根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国劳动合同法》，合同是明确公司和劳动者权利义务的关键，公司理应将合同提供给劳动者。 遇到这种情况，劳动者可先跟公司好好沟通，清楚表明自己需要拿到合同，让公司尽快提供。要是沟通没用，可向劳动行政部门投诉。劳动行政部门能对公司进行监督检查，要求其改正错误。 同时，建议劳动者收集一些能证明自己和公司存在劳动关系的证据，像工资支付记录、工作证、考勤记录等。要是因为公司不提供合同让自己权益受损，就可以申请劳动仲裁。在仲裁时，这些证据能帮劳动者争取合法权益，不仅能要求公司提供合同，还可能拿到相应的赔偿。 要是对仲裁结果不满意，劳动者还能向人民法院提起诉讼，通过法律渠道保障自己能拿到合同，维护合法权益。律图山东
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订车合同到期未交车该如何去起诉[律师回复] 订车合同到期卖方没交车，购车方起诉可按下面这些步骤走。 先准备材料。一方面要收集证据，订车合同得有，它能证明双方购车约定和具体条款，像交车时间、违约责任等；付款凭证也很关键，能证明你按合同付了车款。另一方面要书写起诉状，里面要写清原被告身份信息、具体诉讼请求，比如要求交车、承担违约金、赔偿损失等，还有事实与理由。 接着选择管辖法院。按照《民事诉讼法》规定，合同纠纷诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。通常可以选卖方所在地法院或者合同约定的履行地法院起诉。 然后去立案。把准备好的起诉状和证据材料交给法院立案庭，法院会审查。符合立案条件，就会受理，然后通知你交诉讼费。 再参加庭审。立案后，法院会安排开庭时间并通知双方。庭审时要按法官指引陈述、举证、质证和辩论，讲清自己主张和依据。 最后是执行判决。要是你胜诉了，可对方不履行判决，你能在规定时间内申请法院强制执行，保证自己合法权益。律图山东
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公司未成立的买卖合同如何处理[律师回复] 在公司还没正式成立时，签订的买卖合同该怎么处理呢？这里分几种情况来说。 要是发起人以自己名义，为了设立公司对外签买卖合同，那合同相对人能要求这个发起人担责。不过，如果公司成立后认可了这个合同，或者实际享受了合同权利、履行了义务，相对人也能找公司担责。 若发起人用设立中公司的名义签合同，公司成功成立后，相对人要求公司担责，法院通常会支持。但要是公司有证据表明，发起人是为自己利益，利用设立中公司名义和相对人签的合同，那公司可以不担责，除非相对人是善意的。 要是公司最后没成立，因为设立公司必要行为产生的对外债务，得由全体发起人连带负责。部分发起人对外担责后，能找其他发起人分担。分担比例按约定出资比例来定；要是没约定，就平均分担。 所以，在公司设立过程中签订买卖合同，不管是发起人还是合同相对人，都得留意这些法律规定，避免自己的权益受损。要是遇到复杂情况，也可以咨询专业法律人士。律图山东
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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