征地拆迁 法律问答
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拆迁安置土地可以协议出让吗[律师回复] 解析： 城市市区所辖之土地皆归国有； 然而，对于农村地区以及城市近郊地带，除了经法律明文规定宜为公有部分之外，其余仍旧归属农民集体所有。 关于宅基地产权及自留地、自留山等相关权益，同样全部归农民集体管辖。 法律明确规定，任何团体或个人均不得占用、从事交易或者透过其他任何非法方式流转土地资源。 但在某种特定情况下，土地使用权则可依照法律规定进行合法转移与转让。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律咨询顾问
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