征地拆迁 法律问答
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拆迁房还没有产权证，三个孩子，想变更给一个，怎么操作省钱省事[律师回复] 您好，拆迁房没有产权证的情况下，想要将房产变更给其中一个子女，可以采取以下步骤：1. 办理产权证：首先需要办理拆迁房的产权证，这是房屋过户的前提条件。2. 签订协议：三个子女之间签订一份协议，明确约定房产归其中一个子女所有。3. 办理过户：持产权证、协议等材料，到房产交易中心办理过户手续。可以选择赠与或买卖的方式，赠与方式税费较低。4. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳相应的契税、个税等税费。5. 办理新产权证：过户手续完成后，办理新的产权证，产权人变更为指定的子女。建议咨询当地房产交易中心，了解具体流程和所需材料。如果房产价值较高，建议找律师协助办理，以避免法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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你好村里修高速路，离房子很近没有补偿[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，如果修建高速公路等基础设施项目涉及到征收土地或者对房屋造成影响，应当依法给予补偿。补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体补偿标准由地方政府根据实际情况制定。如果高速公路的建设确实对您的房屋造成了影响，且没有得到相应的补偿，您可以采取以下措施：1. 向当地政府或者建设单位了解具体的补偿政策和标准。2. 如果认为补偿不合理或者没有得到补偿，可以向当地土地管理部门提出异议，或者申请行政复议。3. 如果行政复议结果不满意，还可以通过法律途径，向人民法院提起行政诉讼。在处理此类问题时，建议您收集好相关证据，比如房屋的产权证明、受影响的情况记录等，以便在协商或诉讼中使用。同时，也可以咨询专业律师，获取更具体的法律帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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