刑事辩护 法律问答
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淄博杨子谦律师
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山东大地人（临淄）律.../
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对于诈骗罪嫌疑人可不可取保候审[律师回复] 涉嫌诈骗罪的嫌疑人有机会取保候审，但要符合一定条件。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，犯罪嫌疑人、被告人有以下情形之一就能申请：可能被判处管制、拘役或单独使用附加刑；可能被判处有期徒刑以上刑罚，且取保候审不会有社会危险；患有重病、生活无法自理，或是怀孕、正在哺乳自己婴儿的妇女，取保候审也无社会危险；羁押时间到了但案件还没办完，需要取保候审。 司法机关会综合各种因素，判断是否批准诈骗罪嫌疑人的取保候审申请。像诈骗金额大小、犯罪情节严重程度、嫌疑人在犯罪里的作用，以及有无自首、立功、退赃退赔等情节，都会纳入考量范围。若诈骗金额巨大、情节恶劣、嫌疑人有再次犯罪风险等，就可能不符合取保候审条件。 如果想申请取保候审，嫌疑人及其法定代理人、近亲属或辩护人可以向办案机关提出，最终由办案机关根据实际情况作出决定。律图山东
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被拘留了能不能申请取保候审[律师回复] 1、人被拘留之后，是有机会申请取保候审的，不过得满足一些条件才行。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，要是犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处管制、拘役，或者是单独适用附加刑；有可能被判处有期徒刑以上刑罚，而且采取取保候审措施也不会有社会危险；患有很严重的疾病，生活没办法自理，或者是怀孕了、正在给自己婴儿哺乳的妇女，采取取保候审不会有社会危险；还有就是羁押的期限已经到了，但是案件还没办完，需要取保候审，在这些情况下，犯罪嫌疑人、被告人他们自己，或者他们的法定代理人、近亲属、辩护人，都能提出取保候审的申请。之后，人民法院、人民检察院还有公安机关会结合案件的实际情况，来决定是否批准。 2、申请取保候审的时候，可以通过两种方式，一种是找保证人，另一种是交保证金。找的保证人得和这个案子没有关系，有能力履行保证的责任，享有政治权利，人身自由没有受到限制，还得有固定的住处和收入。而保证金最低得交一千块，具体要交多少，决定机关会综合考虑保证诉讼活动正常开展的需要、被取保候审人的社会危险性、案件的性质和情节、可能判处刑罚的轻重，以及被取保候审人的经济情况等来确定。 从法律行业发展的前瞻性来看，随着法治的不断进步，取保候审的条件和程序可能会更加科学合理、透明公正，以更好地保障当事人的合法权益。同时，对于保证人的监管和保证金的管理等方面，也可能会有更完善的制度和措施。律图山东
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同案两人其一保释，另一个要如何处置[律师回复] 1、司法程序里，如果同案有两个犯罪嫌疑人，其中一个被准许取保候审了，另一个怎么处理得看具体案子的情况，按照法律规定来定。 2、取保候审是有条件的，比如说犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役，或者能单独用附加刑；要是可能会被判有期徒刑以上刑罚，采取取保候审措施不会给社会带来危险等情况。要是另一个犯罪嫌疑人也符合这些条件，他自己、法定代理人、近亲属或者辩护人可以向司法机关提出取保候审的申请。司法机关会综合考虑他在共同犯罪里的情节、悔罪的表现，还有对社会的危险程度等，再决定批不批准。 3、要是不符合取保候审的条件，那就接着走正常的司法程序。要是犯罪事实很清楚，证据也充足，就会被移交给检察院审查起诉，然后由法院来审判。要是在侦查阶段发现他的情节特别轻微，危害不大，不构成犯罪，或者证据不够，就可能撤销案件。在审查起诉阶段，检察院也能依法决定不起诉。反正，另一个犯罪嫌疑人怎么处理，完全是根据事实和法律来的，不会因为同案犯被取保候审了就受到不合理的影响。律图山东
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异地取保候审，当地警方在什么情况不接收[律师回复] 异地取保候审时，当地警方不接收的情况不少见。以下几种情形可能导致这种结果。 一是程序衔接没做好。要是决定取保候审的机关没按规定给当地警方送法律文书，像取保候审决定书、执行通知书等，或者送达的文书关键信息有缺失、错误，当地警方就没了有效依据，没办法接收和后续监管。 二是监管条件不具备。当地警力不够，没办法对被取保候审人好好监督考察；或者被取保候审人居住地不明确、不固定，比如提供虚假居住地址，频繁换地址还不报备，警方掌握不了行踪，就可能拒绝接收。 三是被取保候审人有风险。有证据显示被取保候审人可能实施新犯罪，危害国家安全、公共安全或社会秩序，或者可能打击报复证人、举报人、被害人等，考虑到监管难度和社会安全风险，警方可能不接收。 四是被取保候审人违反规定。如果在异地执行前，被取保候审人就有违反规定的行为，比如未经批准离开居住地，传讯时不能及时到案，当地警方会觉得其不适合在本地取保候审，从而拒绝接收。遇到这些情况，建议及时与相关部门沟通，了解具体原因并解决问题。律图烟台
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五年内重新犯罪能不能申请取保[律师回复] 1、五年内重新犯罪能不能申请取保候审，得看具体情况。要是这种情况构成了累犯，一般就很难申请到取保候审。按照《中华人民共和国刑事诉讼法》和相关规定，要是犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役，或者能单独适用附加刑，又或者可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会有社会危险性等，就可以申请取保候审。 2、要是属于累犯，因为他们的人身危险性和再次犯罪的可能性比较大，司法机关通常会觉得不符合“不会发生社会危险性”这个条件，就不会批准取保候审。不过呢，如果五年内重新犯的罪本身不严重，还符合其他法定的取保候审条件，像嫌疑人患有严重疾病、生活没办法自理，或者是怀孕的妇女、正在哺乳自己婴儿的妇女等，还是有可能申请到取保候审的。 3、所以说，五年内重新犯罪申请取保候审，要综合考虑犯罪性质、情节以及嫌疑人的社会危险性等多个方面。最终还是由司法机关根据具体案件情况来做决定。律图烟台
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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