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[律师回复] 你好,详细说明你要咨询的具体情况具体分析
许仙凤律师
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按揭的车可以拍卖吗
[律师回复] 以下是关于按揭车拍卖的相关内容: 1、若车主未能按时履行按揭还款义务,贷款方(通常是银行等金融机构)有权依照合同约定采取措施,包括拍卖车辆以弥补欠款。这是基于合同的约定,保障贷款方的合法权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 2、在进行拍卖时,贷款方需通过合法途径通知车主并给予一定的宽限期。这是为了保障车主的知情权和合理的处理时间。 法律依据: 《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 3、若车主仍未还款,贷款方可委托拍卖机构进行拍卖。拍卖所得款项会优先用于偿还贷款本息等相关费用,如有剩余部分才会返还给车主。这体现了优先受偿的原则。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第 40 条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 4、如果拍卖过程中存在违法违规行为,如拍卖程序不合法等,车主有权提出异议并寻求法律救济。这保障了车主的合法权益不受非法侵害。 法律依据: 《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。
律图山东
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你好
[律师回复] 你好,具体情况详细介绍一下
赵英凯律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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