征地拆迁 法律问答
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宅基地权属纠纷超20年该怎么处理[律师回复] 1、对于超过20年的宅基地权属纠纷处理，要清楚“20年”通常和最长诉讼时效有联系，不过这并不意味着就没办法解决纠纷了。 2、确定双方证据很关键。当事人得去收集能证明宅基地归属的材料，像宅基地使用证、建房许可证、历史档案资料、村委会开的证明、证人说的话等，用这些来支撑自己的主张。 3、可以先尝试协商。纠纷双方自己坐下来沟通，根据手里的证据和实际情况，好好商量宅基地的权属问题。要是能谈拢，就签个书面协议，把宅基地归谁、怎么用都写清楚。要是自己协商不成，就找当地村委会、乡镇政府这些基层组织来帮忙调解。这些组织熟悉当地情况，能起到很好的调和作用。 4、要是协商和调解都不管用，当事人可以给土地管理部门交书面申请，让他们对宅基地权属纠纷做行政裁决。土地管理部门会按照相关法律规定和事实证据给出处理决定。要是当事人对这个决定不满意，在收到处理决定通知后的一定时间内，可以去法院提起行政诉讼，让法院来审理判决纠纷。律图滨州
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我家属于一宅两户，四间房五个人，向政府申请宅基地不审批，说是基本农田[律师回复] 您好，宅基地审批被拒的原因系地块属于基本农田，则须服从国家耕地保护制度。根据土地管理法第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地选址不得占用永久基本农田；确需占用农用地的，须依法办理农用地转用审批手续。建议您按以下方式处理：一是核实争议地块的规划性质和地类，向当地自然资源部门申请查询地籍及规划数据，确认是否确为基本农田；二是若确属基本农田，应向乡镇政府反映居住困难，由乡镇统筹在符合村庄规划的空闲地或非农用地上另行安排宅基地；三是若您符合分户条件和建房资格但政府无故不审批，可先申请行政复议或依法提起行政诉讼，要求履行审批职责；四是咨询当地宅基地改革政策，部分地方对一宅多户有专项安置方案。黄钊律师
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律师说法·征地拆迁
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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