征地拆迁 法律问答
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租客碰上拆迁可得到什么样补偿[律师回复] 1、租客碰到拆迁时，能拿到的补偿要结合实际情况来定。通常，租客可能拿到的补偿有下面这几种。 2、搬迁费。要是因为拆迁，租客得搬离租的房子，那拆迁方就得给租客支付搬迁产生的费用，像搬运东西的费用、设备拆了再安装的费用等实际花出去的钱。 3、停产停业损失补偿。要是租客把租的房子用来做生意，拆迁让生意没法做了，租客就有资格得到相应的补偿。补偿的标准一般会看经营赚了多少钱、停业多长时间等因素来算。 4、装饰装修补偿。要是租客把租的房子装修了，在租房合同里有相关说法，或者拆迁时装修还有价值的情况下，租客就能拿到这部分补偿。不过得拿出装修合同、发票这些证明。 在这里要提醒下，租客想拿到补偿，得满足一些条件。第一，租房合同还没到期，拆迁让合同提前结束，租客权益受损失了。第二，得合法经营，要是做生意的租客，得有合法的经营手续。补偿给多少、怎么给，租客、房东和拆迁方可以一起商量。要是商量不下来，就可以走法律途径解决。律图山东
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土地和别人换后，国家占地赔偿给哪个[律师回复] 土地互换后国家占地赔偿归属，得看具体情况。 要是土地互换是双方自愿的，还签了合法有效的互换协议，并且做了承包经营权变更登记，那土地承包经营权就转移了。国家占地时，赔偿款应给获得土地承包经营权的一方。依据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》，土地承包经营权人对承包土地有占有、使用和收益的权利。征收集体土地，要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等费用。所以完成变更登记的受让方作为合法承包经营权人，能拿到相应赔偿。 要是只是口头互换，或者没做变更登记，虽然互换事实存在，但从法律登记角度，原承包经营权人还是土地登记的权利人。这种情况下，占地赔偿可能先给原承包方。不过按照诚实信用原则，原承包方拿到钱后，要按互换协议把赔偿利益给实际使用土地的一方。 所以，关键是看土地承包经营权有没有合法有效变更。如果遇到类似纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来明确赔偿归属。律图山东
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最新的修路占地补偿标准到底是多少[律师回复] 1、修路占地的补偿标准不是全国一致、死板不变的。当地政府得综合考虑好多事儿，像土地是啥类型、土地每年能产出多少价值、土地处于什么位置、农用地处于啥等级、当地人均耕地有多少、土地的供需情况、当地经济发展到啥程度，还有城镇居民最低生活保障水平等，然后制定出区片综合地价来确定补偿标准。 2、补偿费用一般包含三部分。一部分是土地补偿费，就是对土地所有权人的补偿；一部分是安置补助费，专门用来安置因为征地没了土地的农民；还有一部分是地上附着物和青苗补偿费，就是补偿被征收土地上的房屋等建筑、各种庄稼啥的。 3、一般情况下，征收耕地的补偿标准比较清晰。要是征收别的土地，各省、自治区、直辖市会参考征收耕地的补偿标准来制定。要是有人对补偿标准有意见，先找县级以上地方政府来协调，要是协调不好，就由批准征收土地的政府来做裁决。 4、大家想知道自己那儿修路占地的具体补偿标准，可以去当地自然资源部门的官网瞧瞧，也能去政务服务窗口问问。律图济宁
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林地被征用，农民承包的补偿款如何分配[律师回复] 林地被征用的时候，农民承包补偿款的分配可不是一件简单的事儿，得按照相关法律法规，结合实际情况来处理。 补偿款包含好几项呢。土地补偿费是给农村集体经济组织的，不是直接到承包农民手里。不过，省级政府会制定土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。有些地方会把大部分土地补偿费直接分给被征地农民。 安置补助费是用来安置因为征地产生的富余劳动力的。要是需要统一安置，这笔钱就给负责安置的农村集体经济组织或者单位；要是不需要统一安置，就发给被安置人员个人，或者经过他们同意后用来交保险费。 地上附着物和青苗补偿费归所有者。要是承包农民种了青苗或者有地上附着物，这部分补偿款就得直接给他们。 在分配补偿款的时候，农村集体经济组织得走民主议定程序，制定合理的分配方案，而且不能侵犯被征地农民的合法权益。要是农民对补偿款分配有意见，先试着和相关方协商解决。要是协商不成，也别着急，可以申请行政复议，或者到法院起诉，用法律武器维护自己的权益。所以，农民朋友们要多了解相关法律知识，遇到问题合理合法地解决。律图山东
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律师说法·征地拆迁
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被羁押如果最后无罪会怎么样被羁押后最终确定无罪，当事人可依法获得国家赔偿。赔偿范围包括被错误羁押期间的人身自由赔偿金，若造成身体伤害，还需支付医疗费、护理费等；导致部分或全部丧失劳动能力的，要支付残疾赔偿金等；造成精神损害的，应在侵权行为影响范围内消除影响、恢复名誉、赔礼道歉，严重的需支付精神损害抚慰金。1.5k浏览
黄学良律师
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无罪释放原告能离开吗无罪释放时原告可以离开。无罪释放表明司法机关认定被释放人无犯罪事实或犯罪事实轻微无需追责。从法律程序讲，确定无罪后对其人身的限制解除。此时原告恢复自由身，有权自主决定是否离开现处场所，前往合法想去之处，这是无罪推定和司法公正保障当事人合法权益的体现。1.6k浏览
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过了追诉时效是否就无罪了过了追诉时效一般不再追究刑事责任，但不代表绝对无罪。追诉时效是司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限，犯罪过法定追诉时效期限，通常不再追诉。不过，在司法机关立案侦查或受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人控告应立案而未立案的，不受追诉期限限制。若认为必须追诉，须报最高检核准。1.3k浏览
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