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法院预留5 8年的租金怎么判定[律师回复] （一）实体方面，为确保预留租金合理合法，要严格审查租赁合同相关证据。除了关注租赁合同真实性、租赁期限、租金支付情况外，还需确认实际居住人是否真的没有其他住所，避免有人借此逃避执行。 （二）程序方面，当事人应积极关注法院审理流程。若认为自身符合预留租金条件，及时向法院提出申请，提供详实证据。同时，在法院依职权审查时，配合调查。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六条规定，民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。这表明法院在审理案件包括判定预留租金时，需依法依规独立作出公正裁定 。律图山东
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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