征地拆迁 法律问答
124.7
万
解答量
1535
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋征收时不同意签字要怎么做[律师回复] 房屋征收时不同意签字，有这些处理办法。 先了解征收项目合法性。可以申请政府信息公开，查看征地批文、征收公告、安置补偿方案等文件。要是征收不合法，就通过法律途径维护权益。 接着积极和征收方沟通。明确说出自己的诉求，讲清楚不同意签字的原因，要求合理提高补偿。沟通时保留好录音、聊天记录等证据，方便后续维权用。 如果沟通解决不了问题，可申请行政复议。对征收决定、补偿决定等具体行政行为不服，在规定时间内向上一级政府或相关部门提出复议申请。 还能提起行政诉讼。要是行政复议没达到预期效果，就向法院提起行政诉讼，让法院审查征收行为合法性和补偿合理性并作出判决。 整个过程要保持冷静理智，通过合法途径维权。别采取过激行为，不然可能会让自己陷入不必要的法律风险。律图山东
5解答 4.6w浏览 -
拆迁过程中认定房屋的标准是什么[律师回复] 拆迁时，认定房屋一般有这些标准。 产权证书是认定房屋合法产权的关键。要是房子有房产证，而且证上信息清楚，那像产权人是谁、房子面积多大、用途是什么这些重要信息就能确定下来，拆迁时就根据这些来认定房屋和计算补偿。要知道，住宅和商业用房的补偿标准差别很大。 建设时间也得考虑。在规划和建设管理法规出台之前就建好的房子，哪怕产权手续不全，也应该合理认定。毕竟当时法规不健全，不能直接把它们当成无证房屋处理。 判断房屋是否合法建设至关重要。按照现有的法律法规，如果房子违反了城乡规划，或者没经过审批就建设，可能会被认定为违法建筑，拆迁的时候可能没有补偿，或者只给很少的补偿；而那些经过合法审批的房屋，就应该得到合理的补偿。 另外，要关注房屋的实际用途。有些房子虽然房产证上登记的用途比较单一，但实际有住改商的情况。这种时候认定房屋，就要结合经营时间、纳税记录、营业执照等因素，综合考量它的实际用途，从而确定补偿标准。 总之，认定房屋得综合考虑很多方面，严格按照相关法律规定和程序来，这样才能保障被拆迁人的合法权益。律图山东
5解答 4.1w浏览
-
离婚时农村自建房补偿标准多少[律师回复] 离婚时农村自建房的补偿问题，很多人都不太清楚，其实这里面有不少法律门道。 要是这房子属于夫妻共同财产，分割时一般会照顾子女、女方和无过错方。计算补偿数额有两种常见方法。一种是评估作价补偿，找专业评估机构给房子估个价，考虑建造成本、使用年限、位置、面积等因素，得出市场价值。拿到房子的一方给另一方补偿房屋价值的一半。另一种是按双方约定补偿，夫妻能商量好补偿办法就行，但约定得合法合理，不能违反法律规定和公序良俗。 如果房子是一方婚前的个人财产，那就不算夫妻共同财产来分割，另一方通常不能要求补偿。不过，要是婚后对房子进行了修缮、装修，让房子增值了，这增值部分就属于夫妻共同财产，取得房子的一方要给另一方相应补偿。 还有，农村自建房离不开宅基地，宅基地是集体的，离婚时不能分割宅基地权益，但它会影响房屋补偿。比如宅基地位置好，房屋补偿可能会高一些。 法律建议：离婚时涉及农村自建房补偿，双方最好心平气和地沟通。能协商一致按约定处理最好，要是协商不成，可咨询专业律师，也可申请评估机构进行评估，依法维护自己的权益。律图山东
5解答 3.6w浏览
-
小产权房遭遇拆迁是否可获补偿[律师回复] 小产权房拆迁能不能拿到补偿，得看具体情况。小产权房一般是建在农村集体土地上，没交土地出让金，也没有合法产权证书。 要是小产权房建设符合规划和政策，属于合法建筑，而且被拆迁人是本集体经济组织成员，那拆迁时通常能拿到补偿，像房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。虽然房子没有完整产权证书，但建设合法，被拆迁人的居住权益会得到保障。 但要是小产权房是违规建设的，比如违反土地利用总体规划、没经过合法审批，那就可能拿不到补偿。毕竟违规建筑不受法律保护，拆除它们是为了维护土地管理和建设秩序。 还有一种情况，非本集体经济组织成员买了农村小产权房，拆迁时补偿可能会有难题。因为相关政策有限制，非本集体成员买这类房子的行为可能不被认可，补偿权益很难保障。所以，购买和面对小产权房拆迁问题时，一定要了解清楚相关规定，避免自身权益受损。律图山东
5解答 4.8w浏览
-
婆家按人头拆迁，媳妇有没有份额[律师回复] 婆家按人头拆迁，媳妇有没有拆迁份额，得看具体情况，关键是媳妇有没有被列入拆迁安置的人口范围。 要是拆迁政策是按人头算补偿，而且媳妇户口在婆家，也被纳入了拆迁安置人口，那她一般能拿到相应的拆迁份额。按人头补偿是为了安置特定区域里的居住人口，媳妇既然是认定的安置对象，权益受法律保护，像房屋面积补偿、安置费用这些属于她那份的拆迁补偿，她都有权拿到。 但要是媳妇户口不在婆家，或者虽然户口在，可拆迁政策有特殊规定，把某些情形下的人员安置资格排除了，比如规定只有在拆迁公告发布前长期住在这里的人才能有资格，这种情况下，媳妇可能就没拆迁份额了。 如果媳妇对自己有没有拆迁份额有争议，可以先和拆迁方沟通，了解清楚具体的拆迁安置政策和人口认定标准。要是沟通没用，就收集相关证据，比如户籍证明、居住证明这些，通过法律途径维护自己的权益。律图菏泽
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
拘留37天到检察院是什么情况拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕，提请检察院审查批准。在一般情况下，公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日，检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕，案件将进入后续刑事诉讼程序。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
被起诉多少金额会被拘留被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中，即便标的额巨大通常也不直接导致拘留，但若当事人妨碍诉讼，如伪造证据等，法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里，拘留取决于是否符合刑拘条件，和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留，违反行政法才可能被行政拘留。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
严重哮喘看守所接收有啥条件吗严重哮喘患者被看守所接收，需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断，哮喘病情严重，符合《保外就医严重疾病范围》，一般不予收押；若病情相对稳定，不影响看守所监管活动正常进行，通常会被接收。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
137****2632
153****8234
158****9145
