合同事务 法律问答
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撤销买卖合同后多长时间会生效[律师回复] （一）若当事人协商撤销买卖合同，要及时与对方沟通达成撤销合意，达成之时合同撤销即生效。 （二）因法定事由行使撤销权撤销合同，准备好相关证据，以书面等有效方式向对方发出撤销通知，通知到达对方时合同被撤销。 （三）选择诉讼或仲裁方式撤销合同，要向有管辖权的法院或仲裁机构提起，待判决书或裁决书生效，合同被撤销。 （四）注意撤销权行使期限，知道或应当知道撤销事由之日起，重大误解九十日、其他情况一年行使；受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年行使。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。律图烟台
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合同效力解除造成损害应怎样赔偿[律师回复] 结论： 合同效力解除造成损害的赔偿，依解除原因和合同约定处理，违约方需赔偿非违约方损失，有约定从约定，不可抗力等不可归责情况一般互不担责，主张赔偿需提供证据。 法律解析： 依据民法典相关规定，若一方违约致使合同解除，非违约方有权索赔。损失赔偿包含实际损失和合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见范围。要是双方对赔偿有明确约定，就按约定执行。若因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，通常双方不用承担赔偿责任，不过法律有规定或合同有约定的除外。在主张赔偿时，受损方要拿出证据证明损失存在及具体数额。如果遇到合同效力解除损害赔偿相关问题，情况复杂且难以把握，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。律图烟台
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合同之外的口头约定是否有效[律师回复] 结论： 合同之外的口头约定一般有效，但存在举证困难问题，重要事项建议采用书面合同。 法律解析： 依据民事法律规定，民事法律行为可采用书面、口头或其他形式。只要口头约定是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且订立主体具有相应民事行为能力，该约定就具有法律效力。然而，口头约定在实际中存在明显弊端，一旦发生纠纷，若一方否认约定内容，另一方需提供证据证明约定存在及具体内容，比如聊天记录、录音、证人证言等。若无法举证，口头约定可能不受法律保护。因此，为保障自身权益，对于重要事项，建议采用书面合同明确双方权利义务。如果在合同约定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图山东
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承包合同诉讼时效计算方式是怎样的[律师回复] （一）承包合同纠纷中，要留意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时开始算。所以权利人应及时关注自身权益，一旦发现权利受损，尽早采取行动。 （二）若债务是分期履行，以最后一期履行期限届满日计算诉讼时效，要记住这个时间节点，避免错过维权时机。 （三）诉讼时效最后六个月内，若遇不可抗力等障碍导致无法行使请求权，会发生时效中止，中止原因消除后满六个月时效届满。权利人需留意时效中止情况，在中止原因消除后合理安排维权事宜。 （四）当出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，会使诉讼时效中断，中断后时效重新计算。权利人可利用这些情况，适时主张权利让时效重新起算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图山东
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合同撤销后有怎样的法律效力[律师回复] 结论： 合同被撤销后自始无法律约束力，已履行部分按情况处理，有过错方需担责，解决争议条款不受影响，因法定情形撤销合同受损害方可追究过错方法律责任。 法律解析： 合同被撤销意味着它从成立时就不存在效力，双方不用再履行合同义务。已履行部分如果财产能返还就返还，不能返还或没必要返还就折价补偿。若一方有过错，要赔偿对方损失；若双方都有错，就各自承担相应责任。而且合同里解决争议方法的条款比较特殊，即使合同被撤销它依然有效。要是合同撤销是因为欺诈、胁迫等法定情形，受损害方还能依法对过错方采取其他法律行动。如果您在合同撤销方面有任何疑问或者面临相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图山东
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