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你好！我想承包一个宾馆，可是老板是失信人员！股权被冻结，如果承包有风险吗？如果变更后风险还会存在吗？谢谢！[律师回复] 承包被执行人名下宾馆存在较高经营和资产风险。股权被冻结、设备或房产被查封时，法院执行可能导致停业、租赁或收益被扣划；仅变更经营人也不能当然隔离原公司的债务和执行。签约前应查询企业登记、股权冻结、查封和失信信息，核实房屋及经营许可归属，要求提供无权利瑕疵证明并把解除查封、经营交接、债务承担和违约退款写入合同。不要把款项直接交给个人或代持账户，尽量分阶段付款并设置担保；协商不成或发现隐瞒，可向市场监管部门投诉并向法院起诉撤销或解除合同、返还款项及赔偿损失。赵竹男律师
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律师说法·公司经营
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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