合同事务 法律问答
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因过错致合同无效，该如何赔偿损失[律师回复] 《中华人民共和国民法典》里有条重要规定，要是合同被判定无效，麻烦就来了。如果是一方有错，那这有错的一方就得给对方赔钱，弥补人家因为这无效合同受的损失；要是双方都有错，那就各自担起自己该负的责任，不能互相耍赖。 咱说说这赔偿损失的范围。有直接损失和间接损失两种情况。直接损失就是因为合同无效，让现有的财产变少了。比方说，为了履行这个后来被判定无效的合同，掏了不少费用，或者已经交出去的货物，这些都算是直接损失。间接损失就是本可以拿到手的利益飞走了。也就是说，要是这合同正常履行下去，当事人能得到的好处。但是想要对方赔偿这部分间接损失，有几个条件，得是能提前料到的，损失也得是确定的。 在确定谁该赔多少的时候，得按照过错和损失相匹配的原则来。谁的错大，那赔的钱就得越多。要是双方都有错，就看谁的错更大，按着这个来分担损失。 要是哪一方想让对方赔偿，就得拿出证据说话。要证明对方有错，自己确实受损失了，而且损失和对方的错之间是有因果关系的。要是双方商量赔偿的事儿商量不拢，受损失的那一方可以去法院告状，让法院来判过错方赔钱。法院会根据每个案子的实际情况和证据，仔细判断后确定具体的赔偿数目。 给大家提个实用建议，签合同前一定要仔细审查内容，避免最后合同无效带来损失。如果真遇到合同无效的情况，要及时收集和保存好相关证据，为后续主张赔偿做好准备。律图山东
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合同无效后该怎么酌情给予补偿[律师回复] 合同无效后的补偿问题，得按照法律规定和实际情形来妥善处理。《民法典》明确规定，当合同被认定无效或者被撤销后，通过该合同拿到的财产，得及时返还给对方。要是不能返还或者没必要返还了，那就需要折价来补偿。打个比方，使用过的一些消耗品，就没办法原样返还，这时候就得折算成钱来补偿。 要是一方在合同里有过错，像故意隐瞒重要事实，让对方遭受了损失，那过错方就得承担赔偿责任。比如有人卖东西，故意不说物品有重大瑕疵，导致买家受损，这时候买家的直接损失和间接损失，卖家都得赔。 如果双方都有过错，那就根据各自的过错程度来分担损失。就拿建设工程合同来说，发包方没提供全资料，承包方也没好好审查，双方就按照各自错的多少，按比例承担责任。 对于那些没办法返还或者没必要返还的财产，要进行折价补偿。像消耗掉的劳务、用过的设备等，补偿金额可以参考市场价格，或者按照双方之前约定的价格来算。 法院在处理合同无效补偿问题的时候，会考虑公平原则。它们会综合合同履行的实际情况，还有当事人的经济状况等方面，来酌情确定补偿金额，这样做就是为了平衡双方的利益，让事情处理得更合理。 给大家个实用建议，在签合同前，一定要了解清楚合同条款和对方情况，避免因过错导致合同无效。要是合同真无效了，双方最好友好协商补偿问题，协商不成，及时寻求法律帮助。律图滨州
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传真件和扫描件是不是有同等效力[律师回复] 传真件和扫描件的法律效力，要根据具体情况来判断，它们并不完全一样。 先说传真件，它是通过传真机直接收发并打印出来的文件，在传输过程中有一定的原始性和即时性，内容的可信度相对较高。打官司的时候，如果能证明传真过程是真实的，双方平时也有通过传真交流的习惯，同时传真件内容完整清晰，那它就可能成为认定案件事实的重要证据。 扫描件是把纸质文件用扫描设备转化成电子图片的文件。因为扫描内容很容易被修改，所以它的证明力比较弱。要是对方对扫描件的真实性存疑，你就得拿出其他证据来证明扫描件是真的，不然光靠扫描件很难证明事实。 不过，如果传真件和扫描件内容清楚、来源可靠，还能和其他证据相互配合形成完整的证据链，那它们也能起到证明事实的作用。但要是用来证明重大事项或者当作关键证据，最好还是用原件。要是只能用传真件或扫描件，也可以去做个公证，这样能增强它们的证明效力。律图山东
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监理合同诉讼的时效时长是多少[律师回复] 1、监理合同打官司的有效时间一般是三年。按照《中华人民共和国民法典》的说法，老百姓想要通过法院维护自己民事权利，这个起诉的有效时长是三年。监理合同是一种民事合同，如果合同双方起了争执，像监理没做好工作，或者委托方不给钱这些事儿，有一方去法院告状，通常就用这三年的诉讼时效。 2、诉讼时效从当事人知道或者感觉自己权利被侵害，并且知道是谁侵害的时候开始算。但要是距离权利被侵害已经超过二十年，法院就不管了。不过要是有特殊情况，法院会根据当事人的申请来决定能不能再延长。 3、在这三年里，如果当事人向对方提出履行要求、对方答应履行义务、当事人去法院起诉或者申请仲裁，诉讼时效就会重新开始。所以，签了监理合同的人要是发现自己利益受损，得赶紧去维护权利，不然过了诉讼时效，打官司可能就赢不了了。律图烟台
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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