债权债务 法律问答
76.9
万
解答量
1252
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子被抵押银行法院还可以执行吗[律师回复] 房子被抵押给银行后法院仍可执行，这是符合法律规定的。 1. 抵押性质明确：抵押作为担保物权，银行作为抵押权人有优先受偿权，这保障了银行的权益，但不影响法院依法执行房屋。 2. 执行考虑抵押权益：若房屋所有人未履行其他债务，法院执行时会处置房屋，如拍卖或变卖。 3. 价款清偿顺序：处置所得价款先清偿银行抵押债权，包括贷款本金、利息等，剩余部分才用于清偿其他债务。若价款不足以清偿银行债权，银行可就未清偿部分向抵押人追偿。 建议房屋所有人在面临抵押房屋可能被法院执行的情况时，应积极与银行和债权人协商，尽力履行债务，避免房屋被处置。同时，银行在行使抵押权时，也应遵循法定程序，保障各方合法权益。律图威海
5解答 3.4w浏览 -
房子抵押老婆不愿意签字怎么办[律师回复] 结论： 房子抵押需夫妻共同签字，老婆不签字可能影响抵押效力，具体情况需结合第三人审查义务及抵押形式要件判断，协商不成可寻求法律途径解决。 法律解析： 1、根据法律规定，夫妻共同财产的处分通常需双方共同同意。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产，对其处分涉及双方重大利益，所以一方擅自抵押，未取得另一方同意时，对另一方可能不发生法律效力。 2、若第三人在办理抵押手续时尽到合理审查义务，且抵押符合法律规定的形式要件，抵押可能被认定有效。比如第三人有理由相信签字一方有代理权等。此时未签字一方可能需承担相应法律后果。 3、当遇到老婆不愿签字的情况，应先充分沟通协商。若无法达成一致，可寻求法律途径，由法院根据具体情况判断裁决。在实际生活中遇到此类复杂的法律问题，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。律图山东
5解答 4.1w浏览 -
房产份额抵押怎么办理[律师回复] 房产份额抵押需遵循一定的程序和要求。首先要确保对房产份额有合法所有权，这是基础前提。 1. 申请登记：向有管辖权的不动产登记机构提出抵押登记申请。 2. 准备材料：包括份额所有权证明（如房产证）、抵押合同及当事人身份证明等。其中抵押合同要明确抵押份额等条款，还应包含被担保债权种类和数额、债务人履行期限、抵押财产情况及担保范围等必要内容。 3. 审核办理：不动产登记机构会审核材料，材料齐全且符合法定形式就会办理抵押登记手续，登记完成抵押生效。 建议在办理前，详细咨询当地不动产登记机构，了解具体要求和流程细节，确保准备的材料准确齐全，避免因疏漏导致办理受阻。律图山东
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
189****3030
176****1363
138****4996
