婚姻家庭 法律问答
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潍城区-陈明...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻共同买房离婚公积金如何分[律师回复] 很多人以为婚内买的房子只有写了两个人名字才算共同财产，其实不是，只要是婚后用夫妻共同收入出资购买，不管不动产证上登记的是哪一方的名字，都属于两人的共同财产。真到要分割的时候，首先还是优先看双方自己商量出的方案，只要协商结果没人觉得吃亏，都可以按约定来执行。要是双方谈不拢，法院一般会按照照顾抚养孩子的一方、照顾女方、照顾婚姻里没有过错的那一方的原则来判决，不会完全生硬地对半分。 不少人容易忽略住房公积金也是可以在离婚时分割的财产，按照现行的婚姻家庭相关司法解释，两个人结婚这段时间里，双方实际已经拿到手，或者按规定本该拿到的住房公积金，都属于婚内共同财产，离婚的时候完全可以提出分割要求。 分割公积金的时候，得先把时间节点理清楚，结婚前个人账户里已经存下的公积金，属于个人婚前财产，不能拿来分割。两人结婚之后这段时间里，各自账户里累积的公积金部分，才是要分割的共同财产，实际操作里大多是拿到公积金的一方给另一方补对应的差价现金。还要特别留意，公积金的分割和之前的房产分配是完全分开的两件事，就算房产已经全部分配处理完，当初没拿公积金当购房出资的那一方，照样有权要求分割对方账户里婚内累积的那部分公积金余额。律图山东
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离婚时一方偷存基金被对方花了如何追回[律师回复] 1、这类情况的处理逻辑，要先从财产的根基属性算起。如果被转走的基金本身就是婚后夫妻俩人一起攒下的共同资产，按照现行民事法律里的明确规则，两个人对这类财产都有完全对等的处置资格，没经过另一半点头同意，就私自把基金里的钱划到第三方手里，本质上是直接侵犯了配偶本该享有的完整财产权益，这种行为从一开始就不具备法律层面的正当性。 2、至于已经被第三方花掉的钱能不能往回要，核心判断标准不在于第三方有没有把钱用光，而在于对方接手这笔钱的时候，主观状态到底是知情还是不知情。要是第三方清清楚楚知道这笔钱是人家夫妻没分割的共同财产，还坦然收下最后花完，本身就带着明显的恶意，权益受损的配偶完全可以直接找对方要求偿还对应数额的钱款，不会因为钱已经被花完就抵消这笔返还义务。反过来要是第三方对钱款的来源完全不知情，还为了拿到这笔钱付出了完全对等的合理代价，就符合正常市场交易里的善意认定标准，这种情况下要求第三方掏钱返还，很难得到司法层面的支持。 3、动手偷偷转走基金的那一方，本身就要为自己的不当行为付出代价。按照婚姻家庭编的专门规定，俩人最终坐下来分割共同财产的时候，有这类隐藏转移大额资产行径的主体，直接就会被划定少分甚至完全不分对应部分财产的后果。权益受损的一方要提前把从最初购买基金的记录、后续钱款被私自转出的银行流水、第三方拿到钱之后的去向明细全部梳理留存完整，带着这些材料到法院提交起诉申请，既能要回本该属于自己的那部分财产份额，也可以同步提出让转移财产方少分资产的诉求。当下家事财产纠纷里涉及金融资产划转的举证门槛正在逐步抬升，尽早委托熟悉这类财产争议处置的专业人员介入，第一时间固定容易灭失的电子数据痕迹，能最大程度避免自身合法权益出现无法挽回的损失，也能给后续类案的统一裁判尺度积累更具参考性的实践样本。律图山东
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夫妻的个人财产和共同财产怎么分[律师回复] 日常不少人会在婚姻财产处置上踩坑，最终闹到分割纠纷时才追悔莫及。按照现行民法典的明确规则，婚姻续存期间双方拿到的工资奖金劳务报酬，各类经营投资产生的收益，知识产权相关收益，还有没有特意指定归属的继承或受赠财产，都属于夫妻两人共同所有，双方对这些财产享有完全平等的处置权限。 无需参与共同分割的个人专属财产，主要包含婚前就已取得的全部资产，因自身人身受伤拿到的赔偿或补偿，明确写清只归某一方的遗嘱或赠与协议对应的资产，还有仅适配个人使用的专属生活用品。 如果双方想要打破法定划分规则，完全可以通过正规书面协议，约定婚前或婚后的各类财产归各自所有、共同所有，或是部分共有部分独有。这份书面约定只要是双方自愿签署，就对两人都具备法律约束力，后续处置财产时可以直接按约定执行，避免后续产生不必要的纠纷。平台专业咨询...
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夫妻财产竞价规则有哪些内容[律师回复] 离婚时抢着要同一套共有房产这类财产，走竞价规则是法院认可的快速处理路径，但这一规则不是所有情况都能用。 只有同时满足三个条件才能启动竞价，争议财产必须是合法可分割的夫妻共同财产，双方既谈不拢财产值多少钱也定不下归谁，且两个人都明确要拿到完整所有权。要是只有一方想要，完全走不了竞价，直接委托评估机构定出市价，由拿财产的一方给另一方补对应折价款就行。 竞价全程必须在法院主持下开展，参竞的双方都得拿出对应的经济能力证明，拍到财产的人得有实打实的支付能力，能按时把补偿款给到对方。 流程就是双方公开报出自己能接受的最高价，出价最高的一方直接拿到财产所有权，然后按自己报出的总价算补偿款给对方。没有特殊约定或法定倾斜情况的话，直接按竞价总额的一半支付，有其他特殊情节的就按实际判定的分割比例折算。 带强烈人身属性的专属物品，产权有争议没法正常上市交易的财产，或是有一方是被欺诈胁迫才参与竞价的，这类情况都不能适用竞价规则。律图山东
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婚后财产约定公证效力如何[律师回复] 婚后财产约定公证的核心效力，是经法定公证程序强化夫妻财产约定的真实性、合法性与证据效力，并非决定约定本身的生效与否。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻财产约定本质是民事法律行为。双方意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、达成书面合意时，该约定即生效。公证仅为外部强化程序，不对约定基础效力的生效与否产生影响。 经公证的约定，在诉讼或纠纷中可直接作为认定事实的依据。存在相反证据且足以推翻该公证约定的情况除外，可大幅降低夫妻内部的举证成本。 财产约定的对外效力判定，以第三人对该约定的知情情况为核心标准。第三人知晓该财产约定，约定可对抗第三人。第三人不知情，该约定仅约束夫妻双方，无法对抗善意第三人。 完成公证的财产约定，非经法定程序不得随意推翻。法定程序包括双方达成合意后变更约定，或通过公证流程撤销原约定。该属性可显著提升约定的稳定性与公信力。 约定内容存在规避债务、违反公序良俗或处分第三人财产的情形，即便完成公证，该约定仍会被认定为无效。当事人办理公证前，需先行核查约定内容是否符合法定生效要件，避免出现公证后约定仍无效的情况。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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