房产纠纷 法律问答
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签了购房协议书，所交定金能否退[律师回复] 签了购房协议书后，定金能否退还得看具体情况。 要是购房者自己不想买房了，按照《民法典》，给定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，是没权利要求退还定金的。例如购房者资金突然出问题，没法继续履行购房协议，这种情况定金一般退不了。 要是因为开发商的原因，让合同没办法履行，收定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。比如开发商把房子又卖给别人，购房者拿不到房子，这时购房者能要求开发商双倍返还定金。 要是因为不可归责于双方的事，导致合同没签成，像政策突然变了，购房者没了购房资格，这种情况下定金要返还。 所以，签购房协议书后定金能不能退，关键看责任在谁。出现争议时，双方可以先协商解决。要是协商不成，就可以通过诉讼来维护自己的合法权益。律图山东
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