婚姻家庭 法律问答
272.4
万
解答量
2492
万
浏览量
曲阜市-孔伟律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
曲阜市-王丽...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚时，男方一直供的房贷怎么解决[律师回复] 1、离婚时，男方一直还的房贷怎么处理，得分不同情况来看。要是房子是男方婚前买的，而且只登记在男方名下，婚后男方用自己的钱还房贷，那这房子基本就属于男方的个人财产。不过离婚的时候，女方能要求男方对婚后一起还房贷的部分以及房子增值的部分进行补偿。补偿的具体数额，会结合共同还贷的金额、房子的增值情况等因素来综合确定。 2、要是房子虽然是男方婚前买的，但登记在了双方名下，或者婚后加上了女方的名字，就算一直是男方在还房贷，这房子通常也会被看作夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先商量怎么分割。要是商量不拢，法院会根据房子的实际情况，按照照顾孩子、女方和没有过错一方权益的原则来判决。 3、要是房子是婚后买的，哪怕只有男方一个人还房贷，这房子也属于夫妻共同财产。双方可以先协商房子归谁，剩下的房贷怎么分担。要是协商不成，法院一般会把房子判给一方，拿到房子的一方要给另一方相应的补偿，并且承担剩下的房贷。律图山东
5解答 3.6w浏览 -
婚前贷款房是否属于夫妻共同财产[律师回复] 婚前贷款房是不是夫妻共同财产，得根据不同情况来确定。 要是有一方在结婚前用自己的钱付了房子首付，还在银行办了贷款，房子也登记在自己名下，结婚后用夫妻一起挣的钱还房贷，这种情况下，房子产权通常归登记的那一方，不算夫妻共同财产。不过，结婚后一起还房贷的钱以及房子增值的部分，离婚的时候登记产权的那一方要给另一方补偿。打个比方，婚后一起还了 20 万房贷，房子因为市场原因增值了 30 万，这部分就需要合理分配。 要是结婚前双方一起出首付，然后贷款买了房，房子登记在两人名下，或者虽然只登记在一方名下，但有证据能证明两人都有一起买房的想法，那这房子一般就会被认定是夫妻共同财产。 还有一种情况，一方在结婚前就把买房钱全付了，结婚后才拿到房产证，而且证上只写了自己的名字，那这房子就是他婚前的个人财产，不算夫妻共同财产。 所以，判断婚前贷款房到底归谁，主要看买房的钱是谁出的、房子登记在谁名下，还有夫妻之间有没有关于房子归属的约定。要是有约定，而且这个约定不违反法律规定，那就按照约定来。建议大家在婚前就房产归属问题进行明确约定，最好形成书面协议，避免日后产生纠纷。平台精选咨询...
5解答 4.1w浏览 -
夫妻婚内购房怎样才算个人财产[律师回复] 在婚姻生活中，夫妻婚内购买的房产一般会被视为共同财产，但也有办法让其成为个人财产。 如果想用一方的婚前财产全款买房并登记在自己名下，就需要保证财产性质不变，这样房子仍算个人财产。不过一定得拿出证据来证明买房的钱是婚前有的，像银行流水能清晰显示资金的来源和走向，财产公证书也具有很强的证明力。这些证据能在关键时刻帮你证明房子是用婚前财产买的。 夫妻之间还可以签订书面财产协议。根据民法典的规定，夫妻能商量着把婚姻期间和婚前的财产归谁所有进行约定。所以，如果夫妻两人在书面协议里写明房子归一方，那么这个协议对双方是有法律约束的。一旦签了协议，双方都要按照约定来，不能随意反悔。 另外，要是婚内有他人赠与房产，并且明确表示只给一方。比如一方父母出钱买房，说好只给自家孩子，还把房子登记在孩子名下，这样房子就是夫妻一方的个人财产。为了避免以后发生不必要的麻烦，赠与合同最好写成书面的，白纸黑字写清楚，以后就不容易有纠纷了。 总之，想让婚内购买的房产成为个人财产，这些方法都可行，关键是要做好相关证据的留存和协议的签订。律图山东
5解答 4.9w浏览
-
婚前拆迁房婚后给孩子还能否拿回[律师回复] 婚前拆迁房属于夫妻一方的婚前个人财产，房子的所有权人可以自由处分这处房子。要是所有权人在结婚后把房子给了孩子，能不能再把房子拿回来，得看具体情况。 要是已经完成了赠与，并且给孩子办理了房屋过户登记，按照《民法典》规定，一般情况下，财产权利已经转移，赠与人就不能随便撤销赠与了。不过，在一些法定情形下，还是能撤销的。比如孩子严重伤害了赠与人或者赠与人的近亲属；孩子对赠与人有赡养等扶养义务，却不履行；或者孩子不遵守赠与合同里规定的义务。要是出现这些情况，赠与人在知道或者应当知道能撤销的事情发生那天起，一年内可以行使撤销权，把房子拿回来。 要是只是口头说把房子给孩子，没去办理产权过户登记，那房子的所有权实际上还没转移，赠与人随时都能撤销这个赠与，收回房子。 还有一种情况，如果赠与房子是有条件的，而孩子没达到这个条件，赠与人也有权利把房子拿回来。 所以，能不能拿回婚前拆迁房，得综合看看房子有没有过户、有没有法定的撤销情形，以及赠与是不是附条件等因素。本地优选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
家里工厂所获收入是否为夫妻财产[律师回复] 家里工厂的收入，一般来说属于夫妻财产。按照《民法典》的规定，夫妻在结婚过日子这段时间，通过生产、经营还有投资得到的收益，都算夫妻共同财产，两口子都有份。 要是工厂是在夫妻结婚后开起来并开始经营的，那它产生的收入就属于生产经营收益，通常都会被认为是夫妻共同财产。就算工厂只以夫妻一方的名义在经营，但只要是在婚姻期间赚的钱，另一方也有相应的权益。 但也有例外情况。要是夫妻两人对婚姻期间财产的归属有书面的约定，比如说明确写了工厂收入归某一方，那就按这个约定来，这笔收入就不再算夫妻共同财产了。另外，如果能证明工厂的收入其实是一方婚前的个人财产产生的，而且没和夫妻共同财产掺和在一起，这笔收入也可能会被认定成是个人财产。不过要走这一步，就得拿出足够的证据来证明才行。所以夫妻双方在处理工厂收入这类财产问题的时候，最好心里有数，要是有特殊约定或者情况，一定要保留好相关证据。律图山东
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
137****3080
181****2766
153****4257
