征地拆迁 法律问答
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唯一住房拍卖如何申请安置补偿，想了解申请安置补偿需要提供哪些材料？[律师回复] 唯一住房被拍卖，先别慌，你可以在拍卖过程中或成交后向执行法院提交书面申请，要求从拍卖款中预留一定年限的租金作为安置补偿。法院会审查是否属于“唯一住房且被执行人生活必需”。需要准备的材料有：本人身份证、拍卖裁定书、不动产登记部门出具的房屋查询证明（证明名下无其他住房）、户口本及同住家庭成员情况、收入或低保证明等能反映生活困难的材料。把这些材料整理好交到执行法院的立案窗口，书面写明申请理由和金额，法院会依法决定。记住越早提交越好，最好赶在拍卖款分配前。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我们这里有几十户农户在2000年前路边有存水沟，2000年后水沟都埴平了，都建了大棚，现在政府又想挖水沟，大木朋需要拆，是不是应该赔偿？[律师回复] 政府要恢复水沟，您家大棚面临拆除，关键看大棚有没有合法手续或历史形成事实。如果当年填沟建棚是村里默认或政府同意，现在要拆就属于行政补偿范围，应当赔您建设成本、大棚收益等实际损失。即便手续不全，只要不是恶意抢建，政府也不能一拆了之。您先别急着拆，把原始沟渠情况、村委会证明、大棚投入收据都留好，主动找政府谈补偿方案，谈不拢就要求书面决定，再申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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原拆迁协议人不配合该怎么处理[律师回复] 1、要是原拆迁协议人不配合，得按具体情形来采取对策。要是对方不履行协议里规定的义务，这就属于违约。按照《民法典》的相关规定，没违约的一方有权让违约方承担责任。可以先试着和对方交流商量，明确告诉对方，其不配合的做法违反了协议约定，要求对方按协议履行义务。在商量的过程中，要留意保存好相关的沟通记录，方便后续可能用到的法律程序。 2、要是商量没用，没违约的一方能向法院起诉。起诉时，得拿出足够的证据，证明拆迁协议存在、对方不配合的事实，还有因为对方不配合遭受的损失等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来审理案件。要是认定对方违约，就会判决对方继续履行协议、赔偿损失等。 3、要是不配合的行为和行政拆迁有关，而且拆迁程序合法合规，被拆迁人没有正当理由却不配合，行政机关可以依法向法院申请强制执行。不过，行政机关得严格按照法定程序操作，保障被拆迁人的合法权益。律图山东
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律师说法·征地拆迁
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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