行政类 法律问答
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农村经济合作社成员代表选举未提前公示合规吗？一户选出两个代表合规吗？6名代表只有一个而且还是一户两代表中的一个，唱票环节未经流程直接把小名记大名上合规吗[律师回复] 农村经济合作社成员代表选举是否合规，要看章程、成员大会规则和当地农村集体经济组织法规。候选人、选举办法、代表名额和计票过程通常应按章程提前通知、公示并接受成员监督；一户两名代表、未公示或擅自更改姓名可能影响选举有效性，具体要核对成员资格和表决比例。保存通知、公示照片、选票、会议记录、监票唱票材料和证人信息，先向合作社、乡镇政府或农业农村部门提出书面异议，申请查阅档案、重新计票或重新选举；协商不成可申请行政处理、仲裁或向法院起诉确认选举程序违法。赵竹男律师
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律师说法·行政类
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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