父母留遗嘱的房屋超两月该怎样处理
[律师回复] 父母留下的遗嘱里要是涉及到房屋,不同身份的继承人情况也不同。要是继承人属于受遗赠人,根据《中华人民共和国民法典》,在知道自己受遗赠之后,超过两个月都没做出接受的表示,那就会被当作放弃受遗赠。这时候,房屋里涉及遗赠的那部分就得按照法定继承来处理了。
但如果继承人是法定继承人,就不会有“超过两个月视为放弃”这种事儿。遗嘱依旧是有效的,法定继承人完全能按照遗嘱来继承房屋。
说到法定继承,它有一定的顺序。第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母,要是没有第一顺序继承人来继承房屋,那就轮到第二顺序继承人,也就是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
当进入法定继承程序,多个继承人可以一起商量房屋要怎么分配。要是大家能达成一致意见,就可以去公证处办理继承公证,之后拿着公证书到不动产登记机构完成房屋过户手续。可要是大家没法协商一致,没办法达成统一的分配方案,那就可以去法院起诉。法院会依据相关法律规定,结合实际情况作出判决。在拿到法院生效的判决书以后,就可以凭借这份判决书到不动产登记机构办理房屋过户。
给大家提个实用的法律建议,不管是受遗赠人还是法定继承人,在面对遗嘱继承房屋这事时,及时了解相关权益和法律规定很重要。受遗赠人记得在两个月内表明态度,继承人如果在分配上有分歧,要及时通过合法途径解决,以免耽误过户。