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在没有造成损失的情况下可以解约
[律师回复] 1. 若无特殊约定和法定事由,仅因未造成损失不能随意解除合同。 合同解除需按约定或法定情形办理,如一方违约致合同目的无法实现、遇不可抗力无法履行等。 2. 双方协商一致可解除合同。 若未产生损失但存在其他情况,如履行困难或有必须解除理由,需综合合同内容与法律规定考虑能否解除。 3. 不能仅因未造成损失就主张解除合同,应具体问题具体分析。
律图日照
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隐瞒事实签的转让商铺合同有效
[律师回复] 通常来讲,倘若在签订转让商铺合同之时隐瞒了事实,此合同很可能是无效的。就好比,一方在签合同期间刻意隐瞒关键实情,使得另一方在并非自身真实意愿的情形下签了约,那么遭受欺诈的那一方是有权利请求人民法院或者仲裁机构对该合同进行变更或者撤销的。不过,撤销权是有一定的行使期限的,一般是从知晓或者理应知晓撤销事由的那一天起算,一年内必须行使。要是超过了这个期限还没去行使撤销权,那合同就会被视为有效。但要是隐瞒事实的行为对合同的主要条款以及双方的主要权利义务没啥影响,并且对方在签合同的时候就已经清楚这个事实或者理应清楚,那合同或许依然是有效的。具体到底咋回事,得依据实际的合同内容以及相关的法律规定来判定。
律图日照
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赠与是不是单方面法律行为
[律师回复] 1. 赠与通常是单方面的法律行为。赠与人会无偿将财产给予受赠人,受赠人无需支付对价。赠与人表达赠与意思,赠与合同即成立,赠与人有交付财产义务,受赠人有接受财产权利。 2. 赠与存在限制和特殊情况,如财产交付、赠与撤销等受法律约束。带有救灾、扶贫等公益性质、道德义务性质或经公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销。 3. 一般情况下赠与是单方行为,但特定条件下有相应限制和规定,不可轻视。
律图菏泽
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逾期不付与违约金怎么算
[律师回复] 1. 逾期不付违约金通常按合同约定计算。合同一般会明确规定逾期付款违约金比例或计算方式,如按未付款项每日0.5%计算,或按逾期天数乘固定金额计算等。 2. 若合同未约定违约金计算方式,可依据法律规定,以逾期付款金额为基数,参照金融机构收取逾期贷款利息标准计算。 3. 违约金约定应合理,过高或过低法院会根据实际情况调整。实际操作中要保留逾期付款相关证据,如付款通知、催款记录等,以维护自身合法权益。
律图威海
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违约但不承担违约责任
[律师回复] 1. 违约通常需承担违约责任,但存在法定或约定的免责情形。 法定免责情形如不可抗力,即无法预见、避免且克服的客观状况,因不可抗力致合同无法履行可免责。 2. 约定免责需在合同中明确约定,如双方协商一致的免责条款等特定情况可免责。 3. 若违约方无法证明符合免责条件,仍需承担违约责任,有疑问应咨询专业律师。
律图滨州
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律师说法·合同事务
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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