合同事务 法律问答
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碰到赠与合同纠纷要怎样处理[律师回复] 遇到赠与合同纠纷，可按协商、调解、仲裁和诉讼等方式处理。 1.双方可先自行协商，按照公平、自愿原则就争议条款沟通，争取达成一致方案。这能节省时间和成本，维护双方关系。 2.若协商无果，可申请第三方调解，由中立机构或个人介入，促进双方和解，避免矛盾激化。 3.若调解不成且合同约定了仲裁条款，当事人可向约定仲裁机构提交申请书和证据，由仲裁机构依法裁决。 4.若合同未约定仲裁条款，当事人可向有管辖权的法院起诉，准备好起诉状和证据材料。法院会依据相关规定，如赠与人在财产权利转移前可撤销赠与等作出判决。 建议纠纷发生时，双方保持冷静理性，优先尝试协商和调解。若需仲裁或诉讼，要及时收集和保存证据，确保自身权益。律图日照
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转让合同卖方签字后反悔该如何处理[律师回复] （一）当卖方反悔构成违约时，买方先尝试与卖方协商，要求其继续履行合同，同时承担违约责任，像支付违约金、赔偿违约损失。 （二）若协商不成，买方可以向法院提起诉讼，请求法院判决卖方继续履行合同，配合完成转让手续。 （三）若合同无法继续履行，买方可以要求解除合同，让卖方返还已支付款项，并按合同约定或法律规定承担违约责任，赔偿经济损失。 （四）在处理过程中，买方要收集和保存合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图日照
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您好，我在房产中介签了一份居间合同，经纪人压低价格老板娘购买后，现过户到老板娘父亲名下并高出20万对外出售，是否属于欺诈[律师回复] 根据您描述的情况，房产中介经纪人的行为可能涉嫌违反了诚实信用原则和相关法律规定。如果经纪人在交易过程中故意隐瞒或者提供虚假信息，导致您在不完全知情的情况下签订了居间合同，这种行为可能构成欺诈。您可以考虑以下几个步骤来应对：1. 收集证据：保存好所有与房产交易相关的文件和通讯记录，包括居间合同、经纪人的承诺、价格变动的证据等。2. 咨询律师：可以咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律途径。3. 协商解决：尝试与房产中介和老板娘协商，看是否能够达成和解。4. 法律途径：如果协商无果，可以根据收集的证据，通过法律途径维护自己的权益，比如提起民事诉讼。请注意，具体情况需要结合合同条款、交易过程以及相关法律规定来综合判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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