婚姻家庭 法律问答
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父亲在不儿子不知情的情况下要把村里的自建房给女儿，去公正需要什么条件和手续[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产属于不动产，其所有权转移需要遵循相关法律规定。如果父亲想要将自建房赠与女儿，需要满足以下条件和手续：1. 产权清晰：自建房的产权必须清晰，无争议，且父亲拥有完全的处分权。2. 赠与协议：父亲和女儿之间需要签订书面的赠与协议，明确房产的位置、面积、赠与条件等。3. 公证：赠与协议可以进行公证，以增强法律效力。公证需要提供双方的身份证明、房产证明、赠与协议等材料。4. 过户登记：赠与协议公证后，需要到房产所在地的不动产登记机构办理产权过户登记手续。5. 儿子的知情权：虽然儿子不知情，但如果房产涉及家庭共有财产，儿子作为家庭成员可能享有知情权和一定的财产权益，因此，最好征得儿子的同意或者至少告知儿子。6. 税务问题：赠与房产可能涉及税务问题，需要咨询当地税务部门，了解并缴纳相应的税费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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