婚姻家庭 法律问答
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签订婚内财产协议后离婚还要分割财产吗[律师回复] （一）若婚内财产协议合法有效，那么在离婚时财产分割就按照协议中对财产的分配约定来执行。比如协议清晰写明某套房产归其中一方所有，那离婚时就依照这个约定，不用再对该房产重新进行分割。 （二）如果婚内财产协议存在无效事由，像一方是在受胁迫的情况下签订的协议，这种情况下该协议就不具备法律效力，离婚时财产分割不能按照此协议进行，而要依法重新确定财产分配方式。 （三）要是婚内财产协议没有涵盖所有的夫妻财产，那么对于协议中未涉及到的那些财产，在离婚时还是需要依照法律规定来进行分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 3.8w浏览
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夫妻离婚共同还过的房贷怎么处理[律师回复] 夫妻离婚时共同还过的房贷处理那可是有讲究。一般最先得双方坐下来好好协商，要是协商不拢，那法院就得根据具体情形来判决。比如说房屋登记在双方名下，通常就会把房屋判归一方，同时让这方给另一方补偿婚后一起还贷以及房屋增值的那部分钱。要是房屋只登记在一方名下，法院就会考量双方的出资情况、还贷时的贡献等因素，以此来确定房屋到底归谁以及该怎么补偿。婚后一起还的贷款部分及其对应的房屋增值部分，那可是妥妥的夫妻共同财产，没还完的贷款部分就属于房屋所有权人的个人债务。 总之，法院会把多方面因素都综合起来，秉持着公平合理的原则去处理共同还过的房贷问题。5解答 4.2w浏览
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非法占有夫妻共同财产怎么处理[律师回复] 这事儿可得搞清楚！要是有人非法占有夫妻共同财产，那另一方可千万别忍气吞声。得赶紧向法院提起诉讼。 首先，得拿出证据证明那财产确实是夫妻共同财产，像啥在婚姻存续期间拿到的房产、存款之类的。要是能证实对方有偷偷转移、藏起来财产这种非法占有行为，法院那肯定会根据具体情况来判决，让对方把财产返还回来，搞不好还会少分或者不分财产给对方。而且，侵占财产的那一方，还得承担损害赔偿责任，像因为他们的侵占行为让另一方遭受的经济损失，都得赔。在诉讼的时候，一定要准备充分的证据，比如银行流水、财产清单啥的，这样才能有力地支持自己的主张。 总之，非法占有夫妻共同财产就是违反法律规定的，另一方完全有权利通过法律途径来维护自己的合法权益。律图山东
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婚前财产公证后还能要回来吗[律师回复] 结论： 婚前财产公证后一般不能要回来，除非存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形且有充分证据证明，才可向法院申请撤销公证。 法律解析： 1、婚前财产公证明确了财产归属，经过合法公证的财产协议具有法律效力。公证程序合法且协议内容不违反法律规定时，双方需按协议履行，这是保障财产协议严肃性和稳定性的基础，所以一般情况下不能随意更改或要回已公证的婚前财产。 2、若存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，法律赋予了受损害方申请撤销的权利。但要注意，必须有充分证据证明这些情形的存在，法院才会支持撤销申请。因为法律既要保护当事人的合法权益，也要防止有人滥用撤销权。 如果您对婚前财产公证及相关撤销情形还有疑问，建议您向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。律图山东
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离婚孩子归谁房子怎么判决[律师回复] 离婚时孩子抚养权与房子的判决都是依据多种因素而定的。 1. 孩子抚养权方面，年龄是关键因素。2岁以下孩子多随母方生活，因为这个阶段孩子更依赖母亲照顾。2到8岁则考量双方实际情况，像经济收入、居住环境等都会影响抚养权归属。8岁以上孩子有一定自主意识，所以尊重其意愿。 2. 房子判决方面，婚后购买房产多为夫妻共同财产，先协商分割，协商失败法院会综合出资、登记情况判决。婚前一方购买且登记在其名下的，归购买方，但婚后共同还贷和增值部分另一方可分割。父母出资购买的，按出资约定等确定归属。 解决措施和建议： 夫妻双方应尽量协商解决，在抚养权方面优先考虑孩子利益，房子分割要提供清晰的出资等证据，以确保自身权益。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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