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[律师回复] 您好,为了更好得给您解答,请说一下详细情况
张正委律师
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我建了个养鸽子棚6个月了里面有鸽子1400只没有办手续,现在要我拆除,不是耕地
[律师回复] 未办手续建棚不合规,虽非耕地但也可能违反其他规定。可先与相关部门沟通,看能否补办手续,若不行只能按要求拆除,尽量减少损失。
吴亮律师
6解答
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我的房子拆迁分楼是用的别人的名字,现在想把名字改过来,没房产证能改吗?
[律师回复] 没房产证一般很难直接改。可先与对方协商并保留相关证据,等能办房产证时再办理更名手续。若对方不配合,可考虑通过法律途径解决,但需注意证据的收集和保存。
吴亮律师
3解答
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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