婚姻家庭 法律问答
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离婚怎么处理共同贷款的房子[律师回复] 结论： 离婚时处理共同贷款的房子，协商一致可约定归一方所有并补偿另一方或出售后分割房款；协商不成由法院判决，通常判归一方所有，该方还贷并给予另一方补偿，未得房一方后续可办过户取得所有权，且处理时要保留相关证据。 法律解析： 1、协商一致的情况符合《中华人民共和国民法典》中关于民事主体自愿原则的规定，双方可按约定处理房产及贷款，能体现当事人的自主意愿，只要不违反法律法规强制性规定，约定有效。 2、协商不成时，法院判决会综合考虑多种因素，这是为了公平合理地分配财产，保障双方合法权益。判决一方得房并还贷、另一方获补偿，也是基于房产实际状况和双方经济能力等作出的合理安排。 3、保留贷款合同等证据，是为了在后续可能出现的纠纷中，能有充分的依据证明相关事实，维护自身合法权益。若在房产分割过程中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律指导。律图山东
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家庭财产分割官司一般多久[律师回复] 结论： 家庭财产分割官司审理期限通常 3 个月，特殊可延 3 个月，简易程序 3 个月内审结，从立案到判决经历多个环节，调解可缩短时间，调解不成需判决且一般在规定期限内结案，时间视具体情况而定。 法律解析： 根据《民事诉讼法》规定，普通程序审理的案件应在立案之日起 6 个月内审结，有特殊情况经本院院长批准可以延长 6 个月，还需延长的报请上级人民法院批准。家庭财产分割官司一般适用普通程序，通常为 3 个月，特殊情况经批准可延长 3 个月。简易程序则相对快捷，一般在 3 个月内审结。在诉讼过程中，各个环节都需要时间，如起诉后要受理、送达相关文书，双方还要进行举证、质证、辩论等。若能达成调解协议，法院可尽快制作调解书结案，避免了冗长的审判过程，时间会相应缩短。若调解不成需判决，审判人员会综合各种因素，如证据的充分性、法律适用等作出公正裁决，但也会在规定期限内结案。所以，家庭财产分割官司的时间难以确切确定，需视具体案件的复杂程度、证据收集等情况而定。如果你或身边的人有家庭财产分割方面的法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为你提供帮助。5解答 4.5w浏览
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双方无子女财产纠纷怎么解决[律师回复] 解决无子女且仅存在财产纠纷的问题，主要有协商和诉讼两种途径。 1. 协商解决：这是较为理想的方式。双方需坦诚交流，清晰表明各自对财产的主张与要求。秉持公平合理原则，通过友好沟通争取达成一致意见。这种方式不仅能节省时间和精力，还能避免双方关系过度僵化。 2. 诉讼解决：若协商无果，则可向法院提起诉讼。诉讼时，双方要准备好相关财产证据，像房产证、银行存款证明等。法院会依据证据和法律规定分割财产，通常按平均分割原则执行。不过，若一方能证实存在过错或特殊情况，法院判决可能会有所不同。 建议根据实际情况合理选择解决方式，若能协商解决最好；若协商不成，要妥善准备证据以应对诉讼。5解答 3.2w浏览
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夫妻共同财产怎样独立于公司财产[律师回复] 结论： 夫妻共同财产与公司财产可通过明确出资约定及规范公司运营操作等方式实现独立。 法律解析： 1、关于出资约定方面，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。所以在设立公司时，夫妻双方明确约定各自在公司的出资为个人财产并签订书面协议，该约定只要是双方真实意思表示且不违反法律法规，就对双方具有约束力，能从源头上区分夫妻共同财产与公司财产。 2、在公司运营中，按照公司财务制度和法律法规操作至关重要。公司作为独立法人，有其独立的财产权。若公司账户与夫妻个人账户分开管理，资金往来记录清晰，就能避免财产混同，确保公司财产的独立性，进而使夫妻共同财产与之相区分。 若在实际操作中对夫妻共同财产与公司财产独立的相关问题存在疑惑，建议及时向专业律师咨询，以保障自身合法权益。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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