损害赔偿 法律问答
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自己买的物品单位要求留存怎样处理[律师回复] 1、单位要留存你自购物品，先弄清楚单位这么做的原因。要是为了工作需要，像物品用于某个特定项目，统一保管能让工作更顺利，那可以配合。不过得和单位好好沟通，问清楚要留多久、怎么保管这些细节。 2、物品交接也不能马虎。把物品交给单位时，列个详细的物品清单，把物品的名字、规格、数量、购买时间和价格都写清楚，然后你和单位接收物品的人都签字，这就当作交接的凭证。要是物品挺贵重，最好拍照或者录像，留个物品当时样子的记录。 3、就算物品给单位留着了，所有权还是你的。你得跟单位确定好，等留存时间到了或者工作完成，你能把物品拿回来。要是单位留存物品可能让物品折旧或者损坏，得和单位商量怎么处理这些损耗。比如商量好维修或者赔偿的事儿。要是商量不拢，还能找劳动监察部门反映，或者根据具体情况通过打官司等办法维护自己的权益。律图山东
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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