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我现父亲已过世,房屋宅基地现在归我堂哥了我想在此要回来
[律师回复] 请问原先宅基地上有房子吗
高为华律师
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宅基地权属纠纷超20年该怎么处理
[律师回复] 1、对于超过20年的宅基地权属纠纷处理,要清楚“20年”通常和最长诉讼时效有联系,不过这并不意味着就没办法解决纠纷了。 2、确定双方证据很关键。当事人得去收集能证明宅基地归属的材料,像宅基地使用证、建房许可证、历史档案资料、村委会开的证明、证人说的话等,用这些来支撑自己的主张。 3、可以先尝试协商。纠纷双方自己坐下来沟通,根据手里的证据和实际情况,好好商量宅基地的权属问题。要是能谈拢,就签个书面协议,把宅基地归谁、怎么用都写清楚。要是自己协商不成,就找当地村委会、乡镇政府这些基层组织来帮忙调解。这些组织熟悉当地情况,能起到很好的调和作用。 4、要是协商和调解都不管用,当事人可以给土地管理部门交书面申请,让他们对宅基地权属纠纷做行政裁决。土地管理部门会按照相关法律规定和事实证据给出处理决定。要是当事人对这个决定不满意,在收到处理决定通知后的一定时间内,可以去法院提起行政诉讼,让法院来审理判决纠纷。
律图滨州
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我的宅基证丢了怎么办
[律师回复] 别慌。您应尽快携带身份证、户口本到当地不动产登记中心申请遗失补证,公告原证作废后,即可领取新的不动产权证书。及时补办可防范权益风险,若遇拆迁、继承更需抓紧。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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农村双女户家庭,户口在一个户口本,户口有一处宅基地,目前父母有一处看护房居住,想重新翻建宅基地用于二女儿结婚后居住,是否符合政策。
[律师回复] 首先,农村宅基地一户一宅,父母名下已有宅基地,翻建给二女儿婚后居住不符合政策。其次,二女儿结婚后可以分户,以无宅基地为由申请新的宅基地,获批后才能合法建房。最后,建议先向村里提交分户和宅基地申请,等批准后再动工,避免违建风险。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我跟着我叔叔,是同一个户口本,宅基地怎么改成我的名字
[律师回复] 宅基地名字改到你名下,得先看你叔叔是否同意。你们在同一户口本,属于同一户,宅基地使用权本身是全家共有的,你原本就有份额。叔叔同意的话,你俩签一份分家析产协议,然后带上户口本、身份证、宅基地使用证或不动产权证,先请村里盖章认可,再报乡镇政府,最后去不动产登记中心申请变更登记。叔叔不同意或者你不是该村集体成员、已有其他宅基地,就改不了。如果只是更换户主,也可以直接申请变更户主。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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安装损失合并审理应如何操作
安装损失合并审理,首先需满足一定条件,如诉讼标的为同一种类、经当事人同意且法院认为可合并。操作时,当事人要向法院提出合并审理申请,说明安装损失相关情况及合并请求。法院审查符合条件后,会将多个相关案件合并,按法定程序进行审理以解决纠纷。
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陕西西安如何找民商行政律师?覆盖医疗纠纷与公司金融服务
建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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