合同事务 法律问答
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房产的赠与协议有效吗[律师回复] 房产赠与协议在满足一定条件时通常有效。 1. 形式上需体现赠与人真实意思。若存在欺诈、胁迫等情况，该协议可撤销，因这种情况下的意思表示不真实，无法保障协议的有效性和公正性。 2. 内容上赠与人要对房产有处分权。如未经抵押权人同意擅自赠与已抵押房产，此行为无效，因赠与人无权对该房产进行随意处置。 3. 房产作为不动产，其物权变动以登记为准。仅签协议未过户，受赠人未获所有权，但协议若未违反法律法规强制性规定仍有效，受赠人可依此要求赠与人履行过户义务。 建议签订赠与协议时，要确保意思表示真实，确认赠与人有处分权，且尽快办理房产过户登记手续，以保障受赠人的权益。律图山东
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忠诚协议书只有一方有法律效力吗[律师回复] 忠诚协议书仅一方签字一般无法律效力。合同作为民事法律行为，需各方达成合意，忠诚协议也不例外。 1. 从合同成立要件看，需经历要约与承诺阶段。仅一方签字表明只有一方有受协议约束意愿，另一方未作同意表示，协议无法成立。 2. 就忠诚协议自身特性而言，其涉及人身关系复杂。即便双方签字，法院也会严格审查内容是否符合公序良俗。若存在过度限制人身自由等违反法律强制性规定条款，部分内容会被认定无效。 建议在拟定忠诚协议时，双方应充分协商并签字确认，确保协议内容符合法律规定和公序良俗。若对协议效力存疑，可咨询专业法律人士，避免出现协议无效的情况。律图山东
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夫妻协议怎样才能有法律效力和效力[律师回复] 夫妻协议要具备法律效力，关键在于满足多方面条件。 1. 内容合法合规是基础。不得违反法律法规强制性规定，像限制人身自由这类约定肯定无效。只有在法律允许的框架内设定协议内容，才能确保其具有法律效力。 2. 双方需具备完全民事行为能力。即心智健全，能清晰理解协议内容及可能产生的后果，这样签订的协议才具有有效性。 3. 必须是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫等不当情形，任何违背真实意愿签订的协议都可能被认定无效。 4. 形式上最好采用书面形式，明确双方权利义务，并签字确认。涉及不动产等特殊财产约定，建议公证，增强证明力和法律效力。 建议夫妻在签订协议前，充分了解相关法律规定，确保协议符合法律要求；如有必要，可咨询专业法律人士。律图滨州
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合同没有签字按手印生效吗[律师回复] 合同生效通常需签字、盖章或按手印，但存在特殊情况。若双方以实际履行行为表明认可合同内容，如一方按约发货，另一方接收并付款，即便无签字等，合同也可能生效。 1. 实际履行可使合同生效：在实际商业活动或民事交往中，双方的实际履行行为体现了对合同内容的接受和认可，从事实角度可认定合同生效，这保障了交易的灵活性和效率。 2. 法定形式更防风险：为明确双方意思表示，防范潜在风险，应按法定形式签字、盖章或按手印，使合同效力更具确定性和稳定性。 3. 依合同类型法规判断：某些要式合同须满足法定形式要件才生效，因此要根据具体合同类型和相关法规综合判断。总之，签订合同应尽量遵循法定形式。律图山东
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口头订货合同有效吗[律师回复] 口头订货合同在符合条件时确实有效。《民法典》认可合同形式多样，口头订货合同作为口头形式合同，在法律上是被允许的。 不过，口头合同风险不容忽视。一方面，缺乏书面记录，发生纠纷时，对于合同关键条款，像货物规格、数量、价格及交货时间等，很难提供有力证据进行举证，这可能导致自身权益受损。 为保障口头订货合同有效及权益，可采取以下措施： 1. 寻求第三方见证，第三方在场能在一定程度上证实合同内容。 2. 及时履行合同义务，卖方按时发货、买方及时付款等行为，可减少纠纷发生可能性。 3. 事后确认，补签书面合同或者通过短信、邮件等确认口头合同内容，增强合同的证明力。律图山东
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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