房产纠纷 法律问答
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经中介二手房交易流程是怎样的[律师回复] 解析： 关于申请病假休息的相关规定如下： 首先，如果您属于以自身名义进行参保的下岗工人并因疾病而非因为职业原因导致伤残，便有资格自行申请办理此类事务； 其次，病假的适用年龄段为男性55周岁，而女性则为45周岁。 若未达到上述法定年龄但却因病需休息，则可以申请办理提前退休手续。 另外，工龄时间必须达到满15周年。 同时，经过由劳动鉴定委员会实施的鉴定流程，且显示具备完全失去劳动能力条件才可办理病假休息。 在此期间，病假的工作时间将被纳入到您的总工龄之中。 但请注意，工龄的计算方法会根据您的实际工作年限以及在职年限有所区别。 当员工因病请假并且得到了单位的正式批准后，在病休期间在6个月内的，工作时间将被连续计算在内； 然而，对于超过6个月的病假期，这段时间将无法计算在工龄之内。 法律依据： 《劳动法》第二十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同： （一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； （二）患病或者负伤，在规定的医疗期内的； （三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的； （四）法律、行政法规规定的其他情形。法律咨询顾问
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买卖二手房的流程是怎样的[律师回复] 解析： 员工在劳资纠纷中所追求的双倍工资诉讼时效为超过一个月但不满一整年。 依据我国相关法律法规规定，用人单位从就业之日开始超过一个月且不满一年的时间内，如果未能与劳动者签订书面劳动合同，那么就必须按照每月两倍的薪酬标准对其进行补偿。 然而，关于这部分权益的实现，无论是时效性还是计算基础，都需要根据每个案件的具体情况进行裁量和判断。 另外，依据我们国家的法律规定，当事人若欲寻求公共司法机关的保护，其请求保护的民事权益时效期限必须大于或等于三年。 这个时效期限是从权利侵害方向权利人发出通知，或应该向他传达该信息的那一天算起。 然而，如果某些特殊情况使得权利遭受损害超过了20年，那么根据现行法律规定，法庭将无法提供保护；然而，如有适当理由，权利方仍可向法庭申请延长时效期。 法律依据： 《劳动争议调解仲裁法》第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。 仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。 从中断时起，仲裁时效期间重新计算。 因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。 从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。 劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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买新房契税要什么时候交？1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。10w+浏览 2024-06-01
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房产证土地使用用途有哪些？房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。5.6k浏览 2024-06-01
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国家关于公租房政策是如何规定的？根据国家关于公租房政策的规定，申请租赁公租房的公民需要满足在本地无住房或者住房面积低于规定标准、以及收入、财产低于规定标准等的条件，在满足条件之后，具体提出租赁请求时，需要提交真实的、证明自己满足租赁条件的材料。1.1w浏览 2024-06-01
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