公司经营 法律问答
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公司注销后公证处能否进行强制执行[律师回复] 公司注销后，公证处通常没办法对其实施强制执行。公证处的强制执行公证，简单说就是给债权文书赋予了能直接拿去法院申请强制执行的效力。要是债务人不按照公证文书的要求还钱或者没还完，债权人就能去有管辖权的法院申请强制执行。 不过公司一旦注销，就像人没了“身份”一样，它的法人资格没了，民事权利和行为能力也都没了，也就不能再作为被执行人了。 要是公司在注销前有经过公证的具有强制执行效力的债权文书，而且还没履行义务，债权人就得赶在公司注销前赶紧向法院申请强制执行。要是公司没好好清算就办理了注销登记，导致没办法清算，债权人可以要求有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，还有公司的实际控制人来偿还公司的债务。之后，再针对这些主体通过公证强制执行程序来实现自己的债权。 要是公司已经合法清算并注销，债务也都清理干净了，那一般就没什么可以强制执行的了。 给大家的法律建议是，债权人发现公司有未履行的公证债权文书时，要密切关注公司的状态，及时申请强制执行。对于可能涉及未依法清算就注销的情况，要积极收集证据，向相关责任人主张权利，保障自己的合法权益。律图山东
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可以要求解散公司的情况是怎样的[律师回复] 在《中华人民共和国公司法》里，有几类情况能要求解散公司。 先说说自愿解散的情况。一种是当公司章程规定的营业期限到了，或者出现了章程里规定的其他解散事由，公司就可以解散。但要是有持有三分之二以上表决权的股东通过，也能修改公司章程让公司继续存在。另一种是股东会或者股东大会做出了解散公司的决议，一旦权力机构有了这样的决定，公司就会进入解散程序。还有就是公司因为合并或者分立需要解散，这一般是从公司战略发展来考虑的。 再看看强制解散的情况。要是公司被依法吊销营业执照，或者被责令关闭、撤销，那就得解散。就像公司有严重违法经营行为，被相关行政部门依法吊销执照。 最后是司法解散的情况。要是公司经营管理出了严重问题，继续开下去会让股东利益遭受重大损失，而且通过其他办法都解决不了，这时持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，就能请求法院解散公司。这里说的“经营管理严重困难”，包括公司连续两年以上开不了股东会或者股东大会，还有股东表决达不到法定或者公司章程规定的比例等情况。律图山东
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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