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出去参加工作户口不在农村家里,能回老家反建旧宅吗?能推倒重建吗?
[律师回复] 户口迁出后一般不再享有本村宅基地申请资格。老家旧宅若属合法继承,可占有使用并维修加固,但不能推倒重建、扩建;房屋倒塌或拆除后宅基地通常由集体收回。想原址翻建,须经村集体同意并符合规划审批,非集体成员通常批不下来。建议先查宅基地证和房屋权属,再向村委会、乡镇政府问清当地危旧房改造政策,只能按批准范围修缮。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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农场两年了没有申请报税会出现啥情况
[律师回复] 你好,一会我给你详细的沟通关于农场申报税的问题
河南光法(南...
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简易棚说占基本农田了
[律师回复] 简易棚是否违法,关键看地块是否永久基本农田及棚的用途。基本农田上一般不得建棚,种植棚不破坏耕作层且符合设施农业用地规定的除外;养殖棚原则上不能占。先到乡镇政府或自然资源局查图斑,确认后停止扩建,能备案就补办设施农业用地手续,不能就另选地块;收到拆除通知及时复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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政府征收土地多年不用归谁?,想了解长时间未使用的征收土地是否有相关的法律条款进行规定?
[律师回复] 征收后土地归国家,不归原村集体。《土地管理法》规定,已办征地手续却长期不用:满一年可恢复耕种或交闲置费,连续两年未动工,经原批准机关批准,县级以上政府可无偿收回用地单位使用权;原属农民集体的,交原村集体经济组织恢复耕种。你可向县级政府或自然资源局书面申请查处,要求收回或恢复耕种;不处理就申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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