合同事务 法律问答
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二七区-刘贺律师2分钟前解答了“合同事务”问题
二七区-薛长...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约的金额应该设定成多少[律师回复] 在合同里，违约金额怎么定是很多人关心的问题。其实，合同违约金额的设定有原则和法律规定。 当事人可以在签合同时，一起商量违约金数额或者计算方法。可以定一个固定的数目，也能按照违约情况，用一定比例或者其他方式来算。 法律规定，如果约定的违约金比实际损失少，当事人能找法院或仲裁机构提高；要是违约金比实际损失多太多，也能请求适当降低。一般来说，超过损失百分之三十就算“过分高于”。 在商业合同中，通常会结合可能出现的实际损失来定违约金。比如买卖合同里，一方不交货，违约金就要考虑另一方生产停滞、另行采购增加的成本等损失。服务合同中，服务方没按约定提供服务，违约金要包含委托方业务受影响的损失。 设定违约金额要合理，不能太高也不能太低，这样既能补偿守约方的损失，又不会给违约方造成不合理的负担。具体金额要结合合同类型和可能出现的违约情形来定。要是拿不准，最好咨询专业法律人士。平台精选咨询...
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交了违约金之后还需继续履行吗[律师回复] 1、交了违约金之后要不要接着履行合同，得看具体状况。《民法典》提到，要是有人不按合同办事，或者做事没达到合同约定的标准，那他得承担继续履行合同、采取办法弥补失误或者赔偿损失等违约责任。这里的支付违约金和继续履行合同，都属于承担违约责任的方式，有时候这两种方式是可以一起采用的。 2、要是合同里写得清清楚楚，违约方交了违约金就不用再继续履行合同，那按合同来，交完违约金就不用再接着干了。但要是合同没这么写，而且没违约的那一方要求违约方接着把合同履行下去，同时合同也有继续履行的条件，像合同里规定的是可以交付的特定货物，或者是能够继续提供的服务这类，那么违约方交了违约金之后，还得接着把合同义务履行完。 3、但要是因为法律规定或者现实情况没办法继续履行合同，比如合同里的特定东西已经没了，或者因为天灾等不可抗力因素让合同没办法执行了，这种情况下，就算违约方交了违约金，也不用再继续履行合同。律图河南法务
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出租人在租赁合同违约，装饰装修怎么弄[律师回复] 在租赁合同里，如果是因为出租人违约，导致合同解除，那对于装饰装修的处理有不同情况。 要是装饰装修物已经和房屋形成了附合，啥叫附合呢，就是装饰装修物和租赁房屋结合在一起后，不把它弄坏就没法分开，或者分开的成本特别高。这种情况下，承租人可以要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修的残值损失。残值损失就是按照剩余的租赁期限，把装饰装修花的钱分摊后剩下的那部分费用。 要是装饰装修没有形成附合，承租人能把装饰装修物拆下来。不过拆的时候要是把房屋弄坏了，承租人得负责把房屋恢复原状。而且，因为是出租人违约导致合同解除，承租人有权让出租人赔偿拆除装饰装修物造成的合理损失。 在实际生活中，承租人要是想让出租人赔偿装饰装修损失，就得拿出证据证明自己在装饰装修上花了多少钱，像装修合同、付款凭证、发票这些都能作为证据，并且花的钱得是合理、必要的。另外，承租人和出租人可以在签租赁合同的时候，就把装饰装修怎么处理，违约了怎么赔偿这些事儿写清楚。如果合同里有约定，那就按照约定来办。律图河南法务
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合同未明确违约金，能不能主张违约金[律师回复] 合同没明确约定违约金，也能主张赔偿。很多人以为只有合同写明了违约金，才能让违约方赔钱，其实不是。违约金主要看合同约定，但这不是唯一标准。 要是合同没约定违约金，一方违约给另一方造成损失，受损方不能按约定要违约金，不过能根据法律规定，让违约方赔偿损失。损失赔偿金额和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或该预见的违约损失。 比如在买卖合同里，卖方没按时交货，让买方错过销售旺季，买方虽不能按约定要违约金，但能要求卖方赔偿错过销售时机的利润损失。 受损方主张赔偿时，得负责举证。要证明对方有违约行为、自己有损失，且损失和违约行为有因果关系。所以，受损方要留好合同、沟通记录、交易凭证、损失计算依据等证据，这样诉求才更可能得到支持。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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被告为外国公司,如何国内起诉在国内起诉外国公司，首先要确定有管辖权的法院，一般由合同履行地、侵权行为地等有连接点的法院管辖。接着准备好相关证据材料，包括证明双方权利义务关系等的证据。向法院提交起诉状及副本，起诉状需写明被告基本信息、诉讼请求等内容。若外国公司在国内无代表机构，送达法律文书等还需遵循相关涉外送达程序。1.1k浏览
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网络培训纠纷到哪里起诉网络培训纠纷一般到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若合同约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就向约定的法院起诉。若通过信息网络交付培训内容，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付的，以收货地为合同履行地。1.6k浏览
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主观过错是否被包含在无过错责任里无过错责任不包含主观过错。无过错责任是指不以行为人的主观过错为承担民事责任要件的归责原则，即不论行为人主观上有无过错，只要其行为与损害后果间存在因果关系，就应承担民事责任，这与需考虑主观过错的过错责任原则有明显区别。1.8k浏览
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