征地拆迁 法律问答
64
万
解答量
928
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
开荒地超过20年是否归个人所有[律师回复] （一）如果个人有开荒行为但未办理相关合法手续，在20年内集体未提出异议只是事实上使用，要清楚土地并非个人所有，随时可能被集体收回，所以不要进行过度的投入或处置，例如私自买卖、转让等行为。 （二）若想获得开荒地相对稳定的权益，应及时依法办理土地承包经营手续或者到土地管理部门进行登记备案等合法程序，这样在满足一定条件下可能享有土地承包经营权等权益。 根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这表明农村土地属于集体所有，所以个人开荒并不能简单地取得土地所有权，开荒地的归属需综合多方面因素按照相关法律规定判定。5解答 3.3w浏览
-
土地征收如果被承包了怎么办[律师回复] 1、土地被征收且已承包的情况下，承包关系确实受法律严格保护。征收方必须依法与承包方进行协商补偿事宜，这是保障承包方合法权益的重要环节。例如，对于土地承包经营权的补偿，要根据承包土地的面积、年限等因素进行合理评估；地上附着物及青苗的补偿，要按照实际价值进行核算。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，承包方享有依法流转土地承包经营权等权利。 2、征收程序的合法性至关重要，必须按照法定程序进行公告、协商、补偿等环节。公告要确保及时、准确地告知承包方相关信息；协商过程要充分尊重承包方的意见和诉求；补偿标准要合理、公正。如果征收程序违法，承包方可以通过法律途径维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 3、当承包方认为补偿不合理时，有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。这是承包方维护自身合法权益的重要途径，通过法律程序可以对征收补偿进行重新审查和裁决。 法律依据： 《中华人民共和国行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。 总之，土地征收过程中，承包方要充分了解自身权利，积极与征收方沟通协商，若协商不成，及时通过法律途径解决争议，以确保自身合法权益得到有效保障。律图河南法务
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
186****2343
181****1097
183****6940
