婚姻家庭 法律问答
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非本村集体成员不符合农村一户一宅政策制度的外嫁亲姐姐伪造字据冒充父母弟弟签字趁父母去世后，（弟弟从小就和父母生活在一起，直至父母都去世后弟弟成为户主）在村里无其他宅基地房屋，欺骗弟弟父母把房屋卖给她了。收取长达二十年房租近二十余万元，并且趁弟弟房屋即将拆迁时，瞒着户主弟弟拿着伪造的字据找到娘家村委会，骗取村委会信任，并冒充户主弟弟签字把房屋变更到自己名下，想等拆迁后分几套房子和拆迁补偿款，姐姐的做法是否构成诈骗罪[律师回复] 外嫁姐姐伪造字据冒签他人姓名侵占拆迁款的处理：这是典型的民事欺诈行为涉及伪造证据和侵权。首先向公安机关报案姐姐伪造字据冒签父母弟弟姓名属于伪造证据涉嫌诈骗。收集全部证据包括伪造的字据原件父母弟弟的真实签名样本。在继承或拆迁纠纷的诉讼中申请笔迹鉴定证明字据为伪造伪造的协议无效。如果姐姐已凭伪造字据领取了拆迁款或继承了房产可主张返还和侵权赔偿。建议尽快委托律师收集证据向法院起诉。黄钊律师
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律师说法·婚姻家庭
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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