建设工程纠纷 法律问答
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杨永亮律师
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河南豫一律师事务所/主办律师
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建材合同违约应给予多少赔偿[律师回复] 结论： 建材合同违约赔偿数额确定分两种情况，有约定违约金条款按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；未约定违约金则赔偿实际损失，但不超违约方预见范围。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，建材合同违约赔偿需具体情况具体分析。若合同有明确的违约金条款，一般按约定处理。不过当违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，判断过分高于通常参考损失的30%。若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括可得利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。例如建材供应方未按时供货，施工方额外支出的租赁设备费用等合理损失可要求赔偿。如果在建材合同违约赔偿方面遇到复杂问题，难以自行判断和处理，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。平台优选咨询...
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建设工程合同价款纠纷的解决途径有哪些[律师回复] 结论： 建设工程合同价款纠纷有协商、调解、仲裁、诉讼四种解决途径。 法律解析： 协商解决是承发包双方自行沟通，依据合同约定和实际情况处理纠纷，成本低、效率高还能维持合作关系。调解则是由中立第三方如行业协会、人民调解委员会等介入，依据法律法规和行业惯例促使双方和解。若合同中有仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁具有专业、保密、高效的特点，且裁决终局，双方必须履行。若没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的法院起诉，法院依事实和法律判决，不服一审判决还能上诉。当遇到建设工程合同价款纠纷时，每种途径都有其特点和适用情况。如果您在建设工程合同价款方面存在纠纷，不知如何选择合适的解决途径，欢迎向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。律图平台咨询...
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建筑法里重大过失该如何去认定[律师回复] 结论： 建筑法未专条规定重大过失认定，司法实践结合行为性质、注意义务、损害后果等综合判断。 法律解析： 在建筑领域判断重大过失时，行为性质方面，若明显违反行业规范和操作流程，像施工方擅自更改施工工艺，就会被认定存在重大过失。注意义务方面，建筑活动参与方需履行与之职责匹配的注意义务，若未达到普通人应有的谨慎程度，如监理人员不履行旁站监督职责引发工程质量问题，便属于重大过失。损害后果上，当行为与损害有直接因果关系且造成严重后果，如施工单位疏忽致建筑坍塌等重大安全事故时，同样可认定为重大过失。若在建筑活动中涉及重大过失认定相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确和详细的法律建议。平台优选咨询...
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建设工程合同承包人有什么责任[律师回复] 结论：建设工程合同中，承包人需承担按约施工、质量保证、安全管理和资料交付等责任，若违反需承担相应后果。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承包人在建设工程合同中有明确责任。按约施工是基本要求，若未按合同约定的时间、质量标准和施工范围完成任务，就需承担返工、修理等责任。对建设工程的质量负责是其重要职责，在合理使用期限内要对工程质量问题保修，因自身原因导致质量问题并造成人身和财产损害的，要进行赔偿。施工过程中，做好安全管理、采取必要安全措施是必须的，若安全措施不到位引发事故，需承担赔偿责任。工程竣工后，向发包人交付完整的技术资料和竣工图等资料也是承包人的责任。如果在建设工程合同中遇到相关责任纠纷等问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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